"בעקבות נפילת השערים יחזרו המשקיעים לנדל"ן שם ימצאו אלטרנטיבה ויציבות"

כך אומר ניר שמול מנכ"ל חברת שניר
ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר, אומר כי "בעקבות נפילות השערים והירידות החדות בבורסות העולם בכלל ובבורסה הישראלית בפרט, מביאה ישראלים רבים לחזור ולהשקיע בנדל"ן ולהתייחס לנדל"ן כהשקעה יציבה, המעניקה אפשרות נוספת להשקעה שהיא יותר בטוחה".

שמול תולה את עזיבת המשקיעים את תחום הנדל"ן, בשנתיים האחרונות, בגורמים כנטל מס הרכישה הגבוה, שהממשלה השיתה על המשקיעים והגבלות בנק ישראל לגבי היקף המימון והמשכנתא המקסימאלית שמשקיע יכול לקבל לרכישת דירה שנייה.

לדבריו: "אחרי שנתיים של ירידה ברכישת דירות על ידי המשקיעים בישראל, הירידות בבורסה יחזירו את המשקיעים לתחום הנדלן. מדובר במגמה שהולכת ומתעצמת בשבועות האחרונים ובעיקר בשבוע האחרון עם הירידות החדות בבורסות העולם. ישראלים רבים פודים את תיק המניות שלהם שרובו מוחזק על ידי קרנות ההשתלמות ומשתמשים בכסף זה לטובת רכישת דירה להשקעה. מדובר באפיק השקעה אלטרנטיבי כמעט יחיד בישראל, לאור העובדה כי הריבית עדיין נמוכה על הפקדונות ואין כמעט תשואה בהשקעת הכסף בבנק".
עוד מסר שמול: "במידה והמגמה תלך ותגבר בחודשים הקרובים נראה עלייה נוספת במחירי הדיור, לאור התמעטות התחלות הבנייה והאכזבה מהמחיר למשתכן שהוא בעיקר בפריפריה ומיועד למחוסרי הדיור".