אקסטל לימיטד מסכמת את הרבעון השני של 2018

אקסטל לימיטד

גארי ברנט נשיא ויו"ר החברה אומר: "החברה מתקדמת בכל הפרוייקטים שלה וחותמת הסכמי מימון חדשים שמייצרים לה עודפים משמעותיים. תשלום האג"ח בסוף השנה מובטח והחברה שומרת על נזילות גבוהה שצפוייה אף לגדול בעתיד"

ארועים נבחרים בתקופת הדוח ולאחריו:
הסכמי מימון בקשר לפרוייקט Brooklyn Point שכתוצאה ממנו יועלו לחברה (סולו) מזומנים חופשיים בסך 74 מיליון דולר.
הסכם מימון עם בנק JP Morgan שכתוצאה ממנו יועלו לחברה (סולו) מזומנים חופשיים בהיקף של כ- 65.7 מיליון דולר זאת בנוסף להעמדת קו אשראי בסך של כ-98.5 מיליון דולר.

התחלת מסירת דירות בפרוייקט Kent (12 יחידות דיור).
חלוקת מזומנים חופשיים בהיקף של כ- 18.75 מיליון דולר בפרוייקט 57 One כתוצאה מעדכון והארכת הלוואה.
בפרוייקט Carlton House השלימה החברה מכירת 64 מתוך 68 יחידות הדיור נכון לסוף רבעון שני 2018.
מימון מחדש של הלוואה במלון בבוסטון שכתוצאה ממנו הועלו לחברה (סולו) מזומנים חופשיים בהיקף של כ-31 מיליון דולר

החברה מסרה ל- Nordstrom כ-90% משטח החנות (השטח המיועד למסחר בפרויקט CPT) וצופה כי תמסור את יתרת השטח עד סוף שנת 2018.
החברה בוחנת אפשרות להעמיד למכירה את הנכס הידוע בשם W Hotel בתחילת חודש ספטמבר 2018.
החברה צופה להשלים את מכירת הנכס הידוע בשמו 555 Tenth Avenue במהלך תקופה של שישה חודשים המסתיימת ביום 31 בדצמבר 2018. תמורת המכירה תשמש בעיקר לפרעון הלוואת RXR.
החברה צופה כי תשלים גיוס השקות EB-5 נוספות לפרוייקט Central Park Tower אשר יניבו לה כ-19 מיליון דולר מזומנים חופשיים

אודות אקסטל:
אקסטל הינה אחת מיזמיות הנדל"ן המובילות במנהטן ופעילה בעיקר ב:
ייזום ופיתוח של נדל"ן למכירה בניו יורק – פיתוח ובניה של נדל"ן המיועד בעיקר למגורים ו/או למסחר ו/או למלונאות - תחום הנדל"ן היזמי.

נדל"ן להשקעה בניו יורק – רכישה, החזקה והשבחה של נכסי נדל"ן לרבות קרקעות המיועדות לבניה למטרת השכרה וכן רכישה, הפעלה של נדל"ן מניב - תחום הנדל"ן להשקעה.
מחזיקה באמצעות חברה כלולה (60%) בנכס הידוע בשם מלון Intercontinental Boston בבוסטון, המסווג בדוחותיה הכספיים של החברה הכלולה כנכס פיננסי.