חברת שניר החלה לשווק שני בניינים

בשני הבניינים תתבצע תוכנית תמ"א 38/1 (תוספת וחיזוק) שניר תשווק 24 דירות חדשות בנות 4-5-6 חדרים שמחירים החל מ- 2.490 מיליון ש"ח עד – 3.190 מיליון ש"ח
חברת שניר, בבעלותו של איש הנדל"ן ניר שמול, החלה לשווק דירות בפרויקט המגורים "באחוזה 188-190", רעננה, הכולל שני בניינים.

יזמית ומבצעת הפרויקט: חברת רינובו.

הפרויקט הינו פרויקט תמ״א 38/1, עם תמהיל דירות רחב. מדובר ב – 2 בניינים המתפרסים על מגרש גדול מאד של 3.6 דונם. הבניינים בני 3 קומות ו - 24 דירות קיימות. אחרי התמא
2 הבניינים יהיו בני 6 קומות עם 24 דירות חדשות הכוללות דירות בנות 4-5-6 חדרים. לכל. בניין יתווספו 3 קומות, 2 מעליות ומתוכנן במקום חניון תת קרקעי .

דוגמאות למחירי דירות: דירת 5 חדרים בקומה ה 4 בשטח של 134 מ"ר, עם מרפסת של 17.2 מ"ר , במחיר ש 2,750,000; דירת 5 חדרים בקומה ה-5 בשטח של 139 מ"ר, עם שטח מרפסת
של 18 מ"ר תימכר ב – 2,795,000 ; דירת 5 חדרים בקומה ה –6בשטח של 155 מ"ר ו – 18.9 מ"ר מרפסת תימכר ב – 3,150,000 ₪; דירת 5 חדרים בקומה ה – 5 בשטח של 150 מ"ר ועוד 15.5 מ"ר מרפסת, תימכר ב – 2,995,000 ; דירת 5 חדרים בקומה ה – 5 בשטח של 134 מ"ר ועוד 17.2 מרפסת, תימכר ב – 2,750,000 ₪.

לדברי ניר שמול מנכ"ל חברת שניר: "לחברת שניר ניסיון רב בשיווק של בנייני מגורים, לצד מרכזים מסחריים שכונתיים. מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 חיזוק והרחבה שיאפשר לרוכשי  הדירות ליהנות מדירות חדשות לחלוטין במיקום מנצח במרכז העיר , קרוב לכל צירי התנועה 531, 4, 2, 6, במרחק של 1.5 ק"מ מתחנת הרכבת החדשה שעתידה להיפתח בחודש הקרוב ולכן מהווה עסקה נדלני"ת ייחודית ומשתלמת, שכן האזור צפוי לעבור התחדשות עירונית החל מבתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, מרכז מסחרי ומרכז עירוני".



לדברי היזם מדובר באחד מפרויקטים התמ"א המיוחדים שביצענו עד היום, בניינים בעלי שטח קומה גדול המאפשרים ליצור דירות גדולות במיוחד, מרפסות ענק, 2 מעליות לכל בניין וחניון תת קרקעי , אילו דירות שפונות בדיוק לקהל המשפחות ברעננה.

הבניין לפני היתר בניה צפי קבלת היתר 31/11 אכלוס 27 חודשים מהיתר.