מגדל רוכשת 50% מפרויקט במתחם האלף בראשל"צ מחברת פרשקובסקי בעבור 300 מיליון ₪

מגדל

מגדל חברה לביטוח רוכשת כמחצית מהזכויות בפרויקט מתחם האלף בראשון לציון בעבור 300 מיליון ₪ שנמצא כעת בבעלות נתיבי דור חברה לבניין ופיתוח בע"מ, חברה בת של פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ.
עסקה זו מצטרפת לעסקאות נוספות שחתמה מגדל לאחרונה, ובכך מביאות את גודל תיק נדל"ן ישראל של החברה לסכום העולה על 10 מיליארד ₪.

העסקה שנחתמה אמש בין הצדדים כוללת רכישת חצי מהמתחם הנמצא בבעלות פרשקובסקי בתוך מתחם האלף, שהוא קומפלקס עצמאי ובו שלושה בניינים מחוברים המיועדים למשרדים ולמסחר בעיצוב מודרני וחדשני, ובהם שני בנייני משרדים במאונך ועל גביהם בניין משרדים הנמצא במאוזן.

שטח הבניין הנרכש בעסקה עומד על 53,706 מ"ר מתוכם 1,093 מ"ר למסחר. כל זאת מעל ארבעה מרתפי חניה ובהם כ- 770 מקומות חנייה בשטח.

על מתחם האלף:
מתחם ה- 1000 הינו שטח של אלף וחמש מאות דונם במערב ראשל"צ המהווה את עתודת הקרקע לעסקים המשמעותית ביותר בגוש דן. המתחם ממוקם במערב ראשל"צ בסמוך לקו החוף, בהצטלבות שתי דרכים מרכזיות – נתיבי איילון וכביש 431 ממזרח, המגיע ישירות למתחם ותחנת רכבת משה דיין על קו תל אביב אשדוד קרבה לקווי רכבת קלה עתידיים (הקו האדום, הקו החום, הקו הירוק) ונגישות לכבישים הארציים - כביש 4 וכביש 1 ממזרח, ונמצא בסמיכות למתחם הסופרלנד ומתחם הבילויים YES PLANET .

התכנית לבינוי במתחם האלף כוללת כ- 1.7 מיליון מ"ר לעסקים ומסחר – מרכז עסקים מהגדולים במדינה, וכ- 5,000 יחידות דיור ועתיד להעסיק כ- 100,000 עובדים וכ- 22,000 תושבים. עפ"י חזון העירייה, מתחם ה- 1000 יהא המתחם המוביל במתחמי העסקים העתידיים של ישראל.

מטעם מגדל הוביל את הפרויקט צחי הרץ, מנהל נדל"ן ישראל בחטיבת ההשקעות, מגדל יוצגה ע"י עורכי הדין גילי ריזל, שחף שטרן ואורית שנק ממשרד מ.פירון ושות'. נתיבי דור חברה לבניין ופיתוח בע"מ (פרשקובסקי) יוצגה ע"י עו"ד דפנה זינגר.