הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
אלון רבוע כחול: הון עצמי של כ- 1.945 מיליארד ש"ח ב- 31.12.18 - גידול של כ- 154 מיליון ש"ח מ-31.12.17אלון רבוע כחול טלנירי | 2/4/19, 10:20 בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון אלון רבוע כחול נדל"ן: צמיחה של כ- 16% בדמי השכירות ברבעון הרביעי של 2018 לכדי 57.1 מיליון ש"ח ביום 15 בינואר 2019 חילקה החברה דיבידנד בסך של 55 מיליון ש''ח לאחר שבשבוע שעבר דיווחה חברת הבת דור אלון על רווח נקי המיוחס לבעלים של 137.4 מיליון ש"ח בשנת 2018 – זינוק של כ- 33% לעומת כ-103.5 מיליון ש"ח אשתקד, מדווחת החברה האחות, שבשליטת איש העסקים מוטי בן משה, רבוע הרווח הנקי של החברה האם, אלון רבוע כחול, הסתכם בשנת 2018 לכדי כ- 179.38מיליון ש"ח לעומת כ- 246 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלים של אלון רבוע כחול, מוטי בן משה (100%), הסתכם בשנת 2018 לכדי כ- 95.43 מיליון ש"ח לעומת כ- 130.9 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. ההון העצמי של אלון רבוע כחול ליום 31.12.18 צמח מאז 31.12.17 ב-154 מיליון ש"ח לכדי 1.945 מיליארד ש"ח וההון העצמי המיוחס לבעלים צמח במהלך שנת הדוח ב-כ-94 מיליון ש"ח, לכדי 864 מיליון ש"ח. יצויין, כי מאז החלפת השליטה בחברה לבעלותו המלאה של בן משה, גדל הון עצמי המיוחס לבעלים בכ- 1.05 מיליארד ש"ח. יתרת הנכסים הנזילים בדוח סולו עלתה מ 157 מיליון ש"ח בסוף 2017 לכ- 394 מיליון ש"ח בסוף 2018. אלון רבוע כחול מדווחת כי סך הדיבידנדים וההכנסות האחרות שקיבלה מהחברות המוחזקות הסתכמו בשנת 2018 לכ- 84 מיליון ש"ח וכי 73.5 מיליון ש"ח התקבלו ברבעון הראשון של 2019. במהלך 2018 פרעה אלון רבוע כחול קרן וריבית בהיקף של כ- 69 מיליון ש"ח. רבוע כחול נדל"ן רשמה ברבעון הרביעי של 2018 צמיחה של כ- 16% בדמי השכירות לכדי כ-57.1 מיליון ש"ח לעומת כ-49.3 מיליון ש"ח, ברבעון המקביל אשתקד. סך הכנסות מדמי שכירות בשנת 2018 הסתכמו לכ-212.7 מיליון ש"ח לעומת כ- 207.2 מיליון ש"ח בשנת 2017, עליה של 2.6%. ה-NOI של רבוע כחול נדל"ן גדל ברבעון הרביעי של 2018 בכ-12.3% לכדי כ- 66.7 מיליון ש"ח לעומת כ- 59.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל בשנת 2017, כאשר ה-NOI של רבוע כחול נדל"ן בשנת 2018 כולה, הסתכם לכ-250.4 מיליון ש"ח, גידול של כ- 9.8%, בהשוואה לכ- 228.1 מיליון ש"ח בשנת 2017. הגידול ב-NOI נובע בעיקר מהגידול בהכנסות מדמי שכירות בתקופת הדוח לעומת אשתקד. כמו כן בתקופה יש תוספת בסך של כ-29.5 מיליון ש"ח בגין חלק החברה ב- NOI של קניון TLV למול תוספת של כ- 18.1 מיליון ש"ח בשנת 2017. החברה דיווחה כי במהלך 2018 ניכר גידול של כ- 20% בממוצע במספר המבקרים בקניון וגידול של כ-10% בממוצע בפדיונות. רבוע כחול נדל"ן, נסחרת במדד תל אביב 125 ומתמחה בייזום פרויקטים בתחום המסחר, מתחמים לוגיסטיים מתקדמים ומבני משרדים. בבעלותה 112 נכסים מניבים וקרקעות הכוללים כ-346,000 מ"ר להשכרה (כולל שטחי חניונים של כ- 75 אלף מ"ר ופרויקט T.O.B (חניון גבעון). שווי נכסיה מסתכם לכ-5.5 מיליארד ש"ח. רבוע כחול נדל"ן צופה כי במהלך הרבעון השני של 2019, יחל שיווק הדירות בפרוייקט מגדלי היצירה שהחברה שותפה בהקמתו (63%) ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב. הפרוייקט משלב מגורים ומשרדים בשני מגדלים בני 37 ו-40 קומות. מיקום הפרוייקט הינו בסמיכות למרכזי המסחר והבילוי העיקריים של ת"א ובסמיכות לתחנת רכבת השלום. ביום 7 בינואר 2019 חילקה החברה דיבידנד בסך של 55 מיליון ש''ח (4.75 ש''ח למניה). מהדוח התקופתי של 2018 שפרסמה רבוע כחול נדל"ן עולה עוד, כי ה- FFOשל החברה הסתכם בשנת 2018 לסך של כ- 105.2 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-127.9 מיליון ש"ח בשנת 2017. ברבעון הרביעי של 2018, הסתכם ה- FFO של רבוע כחול נדל"ן לסך של כ-24.5 מיליון ש"ח, לעומת כ-35.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO ברבעון הרביעי כולל הפחתה של כ- 2.7 מיליון ש''ח בגין נתון ה- FFO של חברת המגורים בשוק הסיטונאי והפחתה של כ- 1.3 מיליון ש''ח בגין נתון ה- FFO של חברת קניון TLV. בתקופה מקבילה נכללו רווחי חברת המגורים בסך של כ- 13 מיליון ש''ח שהוכרו בתקופה עם מסירת הדירות וכן נכללה הפחתה בסך של כ- 4 מיליון ש''ח בגין נתון ה- FFO של חברת קניון TLV. ה- FFOבשנת 2017 כולל רווחי חברת המגורים בסך של כ-40 מיליון ש''ח שהוכרו בשנה זו עם מסירת הדירות בפרויקט השוק הסיטונאי, בקיזוז הפחתה בסך של כ- 13 מיליון ש''ח בגין נתון ה- FFO של חברת קניון TLV. הרווח הנקי של רבוע כחול נדל"ן ברבעון הרביעי של שנת 2018 הסתכם בכ-25.2 מיליון ש"ח בהשוואה לרווח נקי של כ-64 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח הנקי נובע בעיקר משינויים בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה, בין התקופות ועלייה בהוצאות מימון נטו, בקיזוז עלייה בהכנסות מדמי שכירות . ברבוע כחול נדל"ן מציינים, כי חלק החברה בתוצאות חברות בשליטה משותפת נטו, הסתכמו ברבעון הרביעי של השנה בהפסד של כ- 17.1 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ-11.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל בשנת 2017. ברבעון הרביעי נכלל הפסד בחלק החברה בתוצאות קניון TLV בסך של כ- 19.4 מיליון ש''ח לעומת הפסד בסך של כ- 28.6 מיליון ש''ח ברבעון המקביל אשתקד. תוצאות חברת הקניון כללו הפחתת שווי קניון TLV בסך של כ- 15.9 מיליון ש"ח (חלק החברה). יצויין כי, ברבעון המקביל אשתקד, הכירה חברת המגורים ברווח בסך של כ- 13 מיליון ש''ח נטו ממס (חלק החברה), עם מסירת החזקה לרוכשי הדירות בפרויקט המגורים בשוק הסיטונאי. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עמד ליום 31 בדצמבר 2018 על סך של כ- 1,846.3 מיליון ש"ח ומהווה כ-38.5% מסך המאזן בהשוואה לכ-1,817.4 מיליון ש"ח ביום 31 בדצמבר 2017. הגידול נובע מהרווח הכולל בשנת 2018 בסך של כ- 123.3 מיליון ש"ח בקיזוז השפעת יישום לראשונה של תקני חשבונאות חדשים בסך של כ-15.9 מיליון ש"ח ומדיבידנדים בסך של כ-79 מיליון ש"ח. הנדל"ן להשקעה של רבוע כחול נדל"ן ליום 31 בדצמבר 2018 הסתכם לסך של כ-4.286 מיליארד ש"ח בהשוואה לכ-4.189 מיליארד ש"ח ביום 31 בדצמבר 2017. ברבעון הרביעי של שנת 2018 נזקפה לסעיף זה עליית ערך נטו בסך של כ- 33.4 מיליון ש"ח. העלייה ברבעון נובעת בעיקר מהפחתת שיעור ההיוון במספר נכסים (שיעור ההפחתה הינו בעיקר 0.25%) בסך של כ- 16.3 מיליון ש''ח ומעדכון שווי זכויות בנכס בסך של כ- 9.4 מיליון ש''ח. טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
כתבות נוספות |
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.