לגור על הפארק

פרויקט "מעלה השחר" משווק בימים אלה ומתאכלס בקרוב
"מעלה השחר" שבונה ומשווקת קבוצת הנדל"ן מאירוביץ'- גלנור נבנה בצמוד לפארק הציבורי בקרבת גן הר הבנים שהוקם בעיר רמת גן. הפרויקט ממוקם באזור פסטורלי ושקט ברמת גן, אך עם זאת נמצא בלב העיר ובקרבה לכל צירי התחבורה, במרחק הליכה ממרכזים מסחריים, מרכזי פנאי ותרבות.

הפרויקט, שנמצא כיום בשלב סיום הבנייה שצפוי להסתיים בחודש אוגוסט הקרוב ממוקם ברחוב מעלה השחר 14 ונבנה במסגרת תמ"א 38 הליך 2. המגדל עתיד לכלול 20 דירות ב-7 קומות אשר יבנו במקום הבניין הישן בן ה2 קומות בלבד. מפרט הדירות הינו דירות 3 ו 4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף בפרויקט ישנו לובי כניסה מפואר, מפרט טכני עשיר ומערכת חשמל חכמה. אדריכל הפרויקט הוא ישראל כץ.
בין הדירות שנמכרו לאחרונה- דירת 3 חדרים בת 74 מ"ר ומרפסת אשר ממוקמת בקומה השלישית מתוך 7, במחיר של 2 מיליון שקל.

העיר רמת גן ובעיקר מרכזה, נמצאים בתנופת בנייה בשנים האחרונות ומתאפיינים בריבוי פרויקטי התחדשות עירונית. זאת ניתן לראות על פי היצע מגוון יותר של דירות חדשות בפרויקטים שנמצאים בתהליכי התחדשות עירונית בכלל ובפרט תהליכים של תמ"א 38 במרכז. על פי נתוני רשות המיסים נכון לחודש אוקטובר 2018 , מחיר ממוצע של דירה חדשה ברמת גן עלה בכ- 1.5% בשנה האחרונה ממחיר ממוצע של 2,222 מיליון שקל ל 2,256 מיליון שקל לדירה חדשה.

לדברי חיים מאירוביץ, בעלים ומנכ"ל קבוצת מאירוביץ' גלנור:" רמת גן כיום היא בין הערים המובילות בתחום ההתחדשות העירונית. השכונות הוותיקות בעיר משנות את פניהן ומאפשרות כניסה של תושבים חדשים המפיחים רוח חדשה ורעננה. הרשות העירונית מקדמת במקביל הקמת מתחמי ציבור ותשתיות בהתאם להרחבת האוכלוסייה באזורים הללו. דוגמא לכך היא הפארק החדש ששופץ בצמוד לפרויקט. עליות המחירים באזור המרכז בכלל וברמת גן בפרט, מעידים על האטרקטיביות שלה ועל הרצון והנכונות של משפרי דיור מרמת גן ותל אביב להמשיך להתגורר במרכז הארץ בשכונות וותיקות, מבוססות עם תשתיות קיימות".

קבוצת מאירוביץ' מתמחה בייזום נדל"ן והתחדשות עירונית. לחברה פרויקטים רבים ברמת גן ותל אביב הנמצאים בשלבים שונים של תכנון וביצוע. הפרויקטים מבוצעים בהליך תמ"א 38 וגם בהליך פינוי בינוי. בנוסף החברה פועלת בתחומי בניה למגורים, מבני ציבור, מסחר, תשתיות ושטחים ציבוריים. החברה מאמינה בבניה איכותית ואימצה מפרט טכני מתקדם ברמה גבוהה ביותר. כחלק מהשירות, החברה מעניקה לבעלי הדירות יעוץ וליווי מקצועי של מעצבת פנים, אדריכלים ועורכי דין מהשורה הראשונה.