אדגר מפרסמת את תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2018

אדגר

ה-FFO ברבעון עלה בכ-13% לעומת אשתקד והסתכם בכ-17.3 מיליון ש"ח
ה-NOI ברבעון גדל בכ-4% לעומת אשתקד והסתכם בכ-55 מיליון ש"ח

החברה הודיעה כי תחלק דיבידנד לבעלי המניות בסך של כ-8.6 מיליון ש"ח בהתאם להחלטה שהתקבלה על אימוץ מדיניות דיבידנד לשנתיים הקרובות על פיה תחלק החברה דיבידנד בסך שלא יפחת מ 50% מה- FFO

רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2018 משקפות את מגמת הצמיחה בה החברה נמצאת במרבית הפרמטרים בהתאם לתחזיות. הסעיפים העיקריים, הכנסות מהשכרת נכסים, NOI ו-FFO המשיכו להציג גידול, דבר המעיד על איכות הנכסים של החברה. בכוונתנו להמשיך לפעול בהשבחת הנכסים הקיימים תוך איתור הזדמנויות השקעה לטובת יישום האסטרטגיה להגדלה של ה-FFO והתכניות העסקיות של החברה."

דגשים לתוצאות
ההכנסות מהשכרת נכסים ברבעון השלישי לשנת 2018 הסתכמו בכ-60.2 מיליון ש"ח, גידול של כ-5.6%, לעומת כ- 57 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI ברבעון השלישי הסתכם בכ- 54.8 מיליון ש"ח, גידל של כ-4%, לעומת כ-52.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל.

ה-FFO ברבעון הסתכם בכ- 17.3 מיליון ש"ח, גידול של כ-13.8%, לעומת כ-15.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-18.3 מיליון ש"ח לעומת כ-28.7 מיליון ש"ח. הרווח הכולל המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-19.3 מיליון ש"ח לעומת רווח של כ-47.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע בעיקר משערוכים השפעת שער החליפין ושערוך עסקאות לקיבוע הריבית.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עלה והסתכם ליום 30 בספטמבר 2018 בכ- 1,017 מיליון ש"ח, 7.7 ש"ח למניה, לעומת כ- 998.8 מיליון ש"ח (כ- 7.6 ש"ח למניה) ליום 31 בדצמבר 2017.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנבעו לחברה במהלך הרבעון לשנת 2018 הסתכם בכ-4 מיליון ש"ח והושפע מתשלומי ריבית חצי שנתיים בגין אג"ח.

מצבת המזומנים ושווי מזומנים ליום 30 בספטמבר 2018 הסתכמה לסך של כ- 252 מיליון ש"ח.
נדל"ן להשקעה (כולל נדל"ן בהקמה) – בתקופת הדוח השקיעה החברה בנדל"ן להשקעה (כולל נדל"ן בהקמה) כ- 191 מיליון ש"ח (מתוכם כ-52 מיליון ש"ח בגין נכס חדש בקנדה, כ- 45 מיליון ש"ח בגין הנכס בהקמה, פרויקט C במתחם אדגר 360 וכ-49 מיליון ש"ח בפולין בעיקר בהתאמות לדיירים והסבת שטחים לחללי עבודה משותפים).

נכון ליום 30 בספטמבר 2018 הסתכם הנדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה לכ- 4 מיליארד ש"ח.

אודות החברה
חברת אדגר השקעות ופיתוח בע"מ הנה זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר אחזקות בע"מ. אדגר פועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה ברכישה, פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן. לחברה פעילות בינלאומית ענפה הפרושה על פני 4 מדינות: קנדה (בעיקר טורונטו), ישראל, בלגיה ופולין (וורשה). בבעלות החברה נכסים בשווי כולל של כ- 3.9 מיליארד ש"ח, והיא פועלת מעת לעת בפעילות ייזום, בדרך של השבחת נכסים קיימים והקמת בנייני משרדים חדשים להשכרה.