הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
מניבים קרן הריט החדשה מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי של שנת 2018עופר אברם .שרון שוופי . איתי מל - מניבים טלנירי | 8/11/18, 10:19 בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון צמיחה של כ-48% ב-NOI ברבעון, שהסתכם בכ-9.8 מיליון ש"ח, מול הרבעון המקביל אשתקד הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול הסתכמו ברבעון השלישי בכ- 12.0 מיליון ש"ח, גידול של כ-45%, לעומת הכנסות של כ- 8.2 מיליון ש"ח ברבעון השלישי בשנת 2017. הכנסות הקרן מדמי שכירות וניהול בתשעת החודשים הראשונים של 2018 הסתכמו לסך של כ- 34.4 מיליון ש"ח, גידול של כ- 67%, לעומת הכנסות של כ- 20.6 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות ברבעון ובתקופה נובע בעיקר מהגידול במצבת הנכסים של החברה - מהכרה בהכנסות מנכסי החברה שנרכשו בתקופה הרלוונטית. ה- NOI הסתכם ברבעון השלישי לשנת 2018 לסך של כ- 9.8 מיליון ש"ח, גידול של כ- 48% לעומת כ- 6.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה- NOI בתשעת החודשים הראשונים של 2018 הסתכם לסך של כ- 28.7 מיליון ש"ח, גידול של כ- 69% לעומת כ- 16.9 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. ה- FFO הריאלי ברבעון השלישי לשנת 2018 עמד על סך של כ- 6.2 מיליון ש"ח, גידול של כ- 61% בהשוואה לכ- 3.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה- FFO הריאלי בתשעת החודשים הראשונים של 2018 עמד על סך של כ- 18.3 מיליון ש"ח, גידול של כ- 71% בהשוואה לכ- 10.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השלישי לשנת 2018 הסתכם בכ- 1.4 מיליון ש"ח, בהשוואה לרווח של 5.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח הנקי לרבעון נובע בעיקר מהוצאות עיסקה חד פעמיות (בעיקר מס רכישה) בגין רכישת שתי הקומות במגדל משה אביב, וכן מגידול בהוצאות המימון - בעיקר כתוצאה מעליית המדד (הידוע) ברבעון האחרון בשיעור של 0.2% (מול ירידה בשיעור של 0.5% ברבעון המקביל אשתקד). הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של 2018 עמד על סך של כ- 2.7 מיליון ש"ח, בהשוואה להפסד של כ- 0.7מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. סך שווי נכסי הנדל"ן בהם מחזיקה הקרן עומד על כ- 609 מיליון ש"ח (לא כולל 50% ממתחם לוגיסטי באזור התעשייה רמלה אותו רכשה הקרן בחודש אוקטובר 2018). החברה חילקה דיבידנד בגובה 8 מיליון ש"ח, בהתאם להחלטתה לחלק דיבידנד פעמיים בשנה. לאחר רכישה זו, היקף נכסי הקרן צפוי לעמוד על כ- 760 מיליון ש"ח, שמחציתו בתחום הלוגיסטיקה והתעשיה. כמו כן, במהלך הרבעון חתמנו על התקשרות עתידית לרכישת מגדל המשרדים בכפר סבא, בסמוך לצומת רעננה, בשיתוף עם מיטב דש, ועסקה זו צפויה להגדיל את היקף נכסי הקרן בצורה משמעותית, עם השלמת הקמת הבניין במהלך שנת 2021". קבוצת הניהול של מניבים הינה מקצועית ואיכותית, בעלת מוניטין וניסיון בתחום הנדל"ן המניב לאורך שנים. הקרן מקדמת השקעות בפרופיל סיכון נמוך יחסית. כאמור, משקיעי העוגן בקרן הינם גופים מוסדיים מובילים: בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מיטב דש, אי בי איי, אוניברסיטת בר אילן, הלמן אלדובי, קרן הפנסיה גלעד, הראל וכלל ביטוח. אסטרטגיית ההשקעה של מניבים מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים, באיתור נכסים איכותיים בעלי פוטנציאל השבחה. מניית הקרן נסחרת במדד SME 60 ומדד הנדל"ן. טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
|
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.