אלוני חץ מדווחת על עסקה שניה של Carr בבוסטון

אלוני חץ

אלוני חץ מדווחת היום כי Carr חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים במרכז העסקים הראשי של בוסטון, בתמורה לסך של כ- 222 מיליון דולר.
הבניין ממוקם ברחוב 200 State והינו מסוג A Class , בעל שטח השכרה כולל של כ- 304 אלף רגל רבוע (27 אלפי מ"ר) , מאוכלס כיום בתפוסה של 96%.

להערכת Carr צפוי הבניין להניב במהלך חמש השנים הראשונות ממועד סגירת העיסקה NOI שנתי ממוצע של כ-12 מיליון דולר.
השלמת העסקה (Closing) צפויה להתבצע בסוף חודש אוקטובר וכמקובל, כפופה להתקיימותם של תנאים מתלים.

מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו שמחים מאוד ש- Carrמבצעת עיסקה שניה בבוסטון ,בהמשך לעסקת היזמות של פרוייקט One Congress , עליה דיווחנו לאחרונה. הבניין ש-Carr רוכשת ברחוב 200 State הינו בניין איכותי השוכן במיקום מרכזי במרכז העסקים הראשי של העיר. רכישה זו מהווה מימוש של חלק מתוכניתה האסטרטגית של Carr לחדור ולפעול גם בשוק המשרדים בבוסטון, זאת בנוסף לשוק העיקרי, וושינגטון ,בו פועלת Carr שנים רבות.

עם השלמת 2 הרכישות הנ''ל, תהנה אלוני חץ מאחזקה משמעותית ב-4 בניינים ופרוייקט יזמות משמעותי במרכז העסקים של בוסטון הכוללת : בניין ופרוייקט ייזמי באמצעות האחזקה ב- Carr וכן 3 בניינים בשותפות עם Oxford.

אודות קבוצת אלוני חץ

אלוני חץ הינה חברת אחזקות המתמחה ומתמקדת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל. הקבוצה פועלת בחמישה שווקים עיקריים: ישראל, ארה"ב [וושינגטון ובוסטון], שוויץ ובריטניה. אחזקותיה העיקריות של החברה הינן:

בישראל מחזיקה הקבוצה ב- 58% באמות השקעות בע"מ, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל
ובכ-66% באנרג'יקס אנרגיות מתחדשות בע"מ, העוסקת בהקמת מערכות להפקת חשמל באמצעות אנרגיות מתחדשות.

בארה"ב - בוושינגטון מחזיקה הקבוצה ב- 44% מ- Carr (50% בשליטה), חברה פרטית העוסקת בנדל"ן מניב לצרכי השכרה, לרבות ניהול ואחזקה של בנייני משרדים שבבעלותה באזור מטרופולין וושינגטון.DC

בארה"ב - בבוסטון מחזיקה 55% ב- 3 מבני משרדים בשותפות עם Oxford Properties (50% בשליטה).

בשוויץ מחזיקה הקבוצה ב-12.2% ב-Swiss Property AG PSP, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות ביותר בשוויץ. הקבוצה הינה בעלת המניות הגדולה ביותר ב-PSP.

בבריטניה נכון להיום, פועלת הקבוצה באמצעות אחזקה בקרנות השקעה בנדל"ן Brockton Capital, 25% בקרן הראשונה, 5% בקרן השנייה ו-10% בקרן השלישית. בנוסף, הקימה החברה, בשותפות עם הנהלת קרנות ברוקטון, חברת נדל"ן חדשה בשם Brockton Everlast (חלק החברה 77%), אשר תתמקד במטרופולין לונדון ואשר בעתיד תהווה את פעילותה היחידה של החברה בבריטניה.

אתר האינטרנט של קבוצת אלוני חץ: www.alony-hetz.com