תנופורט: שיא ב-NOI הרבעוני אשר צמח והסתכם בכ- 13.2 מיליון ש"ח‎‎

● שווי נכסי החברה (נדל"ן להשקעה, רכוש קבוע וחלק החברה בחברה כלולה) ליום 31.3.23 כ-1 מיליארד ש"ח, גידול של כ- 11 מיליון ש"ח לעומת דצמבר 2022 ופי 2 מאז נרכשה תנופורט בשנת 2017.

● שיא ב-NOI הרבעוני אשר צמח והסתכם בכ- 13.2 מיליון ש"ח

● LTV של החברה נכון לסוף הרבעון עמד על כ- 58.8%

● החוב נטו ל-CAP בסוף הרבעון עמד על 66.5%

● יתרת המזומנים, שווי המזומנים ופיקדונות מוגבלים במשיכה ליום 31 במרץ 2023, הסתכמו בכ-76 מיליון ש"ח

כידן דהרי, בעלים ומנכ"ל תנופורט: "ברבעון הראשון של השנה אנו מציגים צמיחה בכל תחומי הפעילות ומציגים שיא רבעוני ב- NOI אשר הסתכם בכ- 13.2 מיליון ש"ח, המגלם קצב שנתי של כ- 52.5 מיליון ש"ח.

אנו ממשיכים לפתח ולפעול להשבחת נכסי החברה ונוקטים בצעדים שונים על מנת להביאם למימוש הפוטנציאל הגלום בהם.

חוסר הוודאות הכלכלית בארץ אינו בא לידי ביטוי בתוצאותינו בין היתר הודות לתמהיל הנכסים שלנו ואופיים.

לסיכום, הרבעון הראשון של שנת 2023 המשיכו לבוא לידי ביטוי המגמות החיוביות שאפיינו את שנת 2022 ואנו נמשיך לפעול על מנת למקסם ערך לכלל בעלי העניין של החברה כפי שפעלנו עד היום."

חברת הנדל"ן המניב תנופורט, בבעלות כידן דהרי וירון אדיב, פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון של שנת 2023:

תמצית נתונים:
החברה רושמת שיא בהכנסות הרבעון, שהסתכמו בכ-18.5 מיליון ש"ח לעומת הכנסות של 15.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-18%.

 יצוין כי הצמיחה נובעת מכל קווי הפעילות: השכרת מבנים, שירותי אחסנה וקירו, הכנסות מניהול ואחזקת מבנים וכן ממערכות סולאריות.

ההכנסות מהשכרת מבנים ברבעון עלו בכ- 10% לכ- 13.9 מיליון ש"ח - לעומת כ- 12.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע מאכלוס שטחים פנויים.

הכנסות משירותי אחסנה וקירור ברבעון הסתכמו ב- 1.9 מיליון ש"ח לעומת כ- 1.2 ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע מגידול בפעילות בית הקירור עם כניסתם של שוכרים חדשים.

הרווח הגולמי ברבעון הסתכם בכ- 11.5 מיליון ש"ח לעומת כ- 8.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 38%. הצמיחה ברווח נובעת מעליה בהכנסות כאמור וכן מקיטון בהוצאות תחזוקה בנכסים.

הרווח מפעולות רגילות הסתכם בכ- 14.8 מיליון ש"ח לעומת הפסד תפעולי ברבעון המקביל אשתקד. עיקר השינוי נובע מרישום של עליית שווי הוגן בנכסים, ברבעון הנוכחי בסך של כ- 6.3 מיליון ש"ח לעומת ירידה של כ- 11.1 מיליון ש"ח אשר נרשמה ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO הסתכם בכ- 4.1 מיליון ש"ח לעומת כ- 5.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם לכ- 1.4 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- כ- 9.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים מזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ- 7.4 מיליון ש"ח לעומת כ- 2.8 מיליון ש"ח, הגידול נובע מצמיחה בהכנסות ומשינוי בסעיפים מאזניים.

עיקרי המאזן נכון ל-31.3.2023
רמת המינוף של החברה (חוב נטו ל-CAP) עמדה על 66.5%

LTV של החברה נכון לסוף השנה עמד על כ- 58.8%

ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-298.7 מיליון ש"ח לעומת כ- 296.8 מיליון ש"ח בסוף שנת 2022.