22 בנובמבר 2022 - פריורטק, חברה המתמחה באחזקות של חברות הפועלות בתחום המוליכים למחצה מדווחת היום על תוצאותיה לרבעון השלישי לשנת 2022.

חיים פייגלין מנכל צמח המרמן צילום ינאי אלפסי

חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "אנחנו מסכמים רבעון נוסף עם נתוני מכירות טובים כאשר רוב מלאי הדירות הזמינות למכירה בשנים הקרובות כבר מכור.

בתקופה האחרונה, מורגשת האטה מסוימת בשוק המגורים בישראל כתגובה לשינויים מאקרו כלכליים ואנו ערוכים לכך.

יחד עם זאת, שוק הדיור מאופיין בביקוש קשיח לאורך זמן לאור קצב צמיחת האוכלוסייה הגבוה בישראל. אנו עובדים על קידום, פיתוח והשבחה של עתודות הקרקע ופרויקטים בהתחדשות עירונית שברשותנו ונתחיל בשיווק של מאות יח"ד באזורי הביקוש במהלך השנה הבאה.

חברת הביצוע סיון, המהווה זרוע אסטרטגית של החברה, צומחת בכל הפרמטרים, הציגה תוצאות מרשימות ואנו פועלים להמשך צמיחתה והתרחבותה."



תמצית התוצאות הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2022 (הנתונים לא כוללים מע"מ)

מכירת יחידות דיור – ברבעון השלישי החברה מכרה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 81 יח"ד בהיקף כספי של כ-296 מיליון ש"ח (חלק החברה כ-110 מיליון ש"ח), לעומת 93 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד, בהיקף כספי של כ-317 מיליון ש"ח (חלק החברה כ-154 מיליון ש"ח).

מתחילת השנה החברה מכרה כ-320 יח"ד בהיקף כספי של כ-1.24 מיליארד ש"ח (חלק החברה כ-490 מיליון ש"ח), לעומת 314 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד ובהיקף כספי של כ-745 מיליון ש"ח (חלק החברה כ-403 מיליון ש"ח).

הרווח הנקי ל-9 חודשים הסתכם בכ- 53.5 מיליון ש"ח, לעומת כ- 48 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

היקף המאזן – ברבעון השלישי גדל היקף המאזן בכ-13% לעומת אשתקד, לסך של כ-1.66 מיליארד ש"ח וכ-1.46 מיליארד ש"ח ליום 31 דצמבר 2021. יתרת המזומנים ושווי מזומנים הסתכמו בכ-141.5 מיליון ש"ח

ההון העצמי ליום 30 ספטמבר 2022 הסתכם בכ-436 מיליון ש"ח , לעומת כ- 393 מיליון ש"ח ליום 31 דצמבר 2021. הגידול בהון במהלך התקופה נובע מרווח כולל בתקופה בסך כ-54 מיליון ש"ח ומקוזז בחלקו מדיבידנד ששולם בסך של כ-10 מיליון ש"ח.

מלאי מקרקעין לבניה ומלאי בניינים ודירות למכירה עמד על כ-817 מיליון ש"ח לעומת כ- 767 מיליון אשתקד.

 הגידול במלאי נובע בעיקר מהשקעה בתכנון ובנייה של פרויקטים קיימים, ומקוזז בחלקו מזקיפת עלויות לרווח או הפסד בהתאם להתקדמות המכירות והביצוע.

חברת הבת סיון ביצוע (הנתונים לפי 100%, חלק החברה 50%)

ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו בכ-124 מיליון ש"ח לעומת כ-94 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ-31%.

הרווח הנקי ברבעון עמד על כ-17 מיליון ש"ח לעומת כ-14 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ-23%.