קבוצת גבאי מרחיבה פעילותה בשוק המשרדים: תקדם פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף של כ- 21,000 מ"ר ביהוד מונוסון

גבאי מניבים תיכנס בנעלי בעלים בקרקע שהם חלק מקבוצת רכישה, ותשלים במקומם את הפרויקט, בעלות המוערכת בכ-190 מיליון שקל. החברה צופה הכנסות בשווי של כ-220 מיליון שקל
קבוצת גבאי, באמצעות חברת הבת גבאי מניבים (100%), דיווחה הבוקר כי רכשה זכויות בקרקע ביהוד מונוסון להקמת פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף של כ- 21 אלף מ"ר, בתמורה לכ- 58 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. החברה רכשה את חלקן ותכנס לנעליהן של החברות גולדשטיין יזמות ונכסים ונועם מרכזים מסחריים, שהיו אמורות להקים את הפרויקט במסגרת קבוצת רכישה. לפרויקט שממוקם ברחוב גירון אברהם 16, כבר קיים היתר בניה, שהתקבל בספטמבר 2019.
הפרויקט יכלול 11 קומות משרדים בשטח של כ- 14,000 מ"ר, וכ- 7,000 מ"ר בייעוד מסחרי וכן 3 קומות תת קרקעיות, אשר כוללות חניון בן 388 מקומות חניה.
המוכרים, שהם חלק מבעלי הקרקע, חתמו על עסקת קומבינציה עם יתר בעלי הזכויות במקרקעין, וכן, מכרו חלק מזכויות הבעלות שלהם במקרקעין. במסגרת ההסכם, נכנסת קבוצת גבאי לנעלי המוכרים ומתחייבת להשלים את בנית החלקים להם זכאים בעלי הקרקע וכן להשלים את בניית החלקים להם זכאים היחידים בקבוצת הרכישה, בתמורה הקבועה בהסכם.
סך עלויות השלמת הפרויקט, מוערכות על ידי קבוצת גבאי בכ-190 מיליון שקל וצופה הכנסות בשווי של כ-220 מיליון שקל.
אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי: "מדובר בפרויקט שהיה תקוע מספר שנים. קבוצת גבאי זיהתה את הפוטנציאל של המתחם, במרכז הארץ, וכחלק מאסטרטגיה להרחבת הנכסים המניבים שלה, רכשה את הקרקע כשהיא במצב של חפירה ויסודות ועם היתר בניה ביד. מחצית מהמשרדים כבר מכורים לקבוצת הרכישה ולחברה יישארו, בבעלות מלאה, שטחי המסחר ומחצית מהמשרדים, שיגדילו את ההכנסות השנתיות של החברה במיליוני שקלים בדמי שכירות.

גבאי מניבים הינה חברה בבעלות מלאה (100%) של קבוצת גבאי שנוסדה על ידי מר שמשון גבאי בסוף שנות השמונים, והינה מחברות היזמות והבנייה הוותיקות והמובילות בענף הנדל"ן בארץ. הקבוצה בנתה עד היום 4,500 יחידות דיור בכל רחבי הארץ, וכיום לקבוצה יש כ-1,200 יחידות דיור בביצוע המתחלקות בין 14 פרויקטים, הפרושים לאורכה של ישראל. עשרות פרויקטים, הכוללים כ-7,300 יחידות דיור, נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים בשדרות, תל אביב, רמת גן, הוד השרון, מודיעין, אשקלון, ראש העין ועוד.