אב-גד: פרויקט גני ראשון (שרירא) יוצא לדרך

הפרויקט כולל ביצוע עבודות חיזוק ועיבוי במבנה מגורים הכולל 50 יח"ד ו- 6 יח' מסחר לבעלי הזכויות בקרקע ולבניית 37 יח"ד ו -2 יחידות מסחריות לשיווק על ידי החברה; החברה צפויה להשלים את הבנייה ברבעון הרביעי של 2023
איתי מתיתיהו, סגן ראש עיריית ראשון לציון:" לאחר שנים ארוכות של ציפייה שמחתי לברך את תושבי רחוב שרירא היקרים, בהנחת אבן הפינה בפרויקט התמ"א שיוסיף עוד כ- 37 יח"ד לשכונה. אני מאחל בהצלחה לחברת אב-גד ולכל העוסקים במלאכה, דלתי פתוחה עבורכם בכל נושא".

מיכאל (מיכי) רצון, יו"ר ומייסד חברת אב-גד: "אנו שמחים וגאים להוציא לפועל את פרויקט ההתחדשות העירונית ברח' שרירא לאחר קבלת היתר הבנייה בחודש אוקטובר. אב-גד מחויבת לתושבים, לדיירים ולעיר ראשון לציון לביצוע מוצלח של הפרויקט, ואנו סמוכים ובטוחים שהדיירים הקיימים, כמו גם הדיירים החדשים, יהנו מאיכות הביצוע והבנייה של אב-גד".

שי אליאב – משרד עו"ד גינדי כספי: "יגעת ומצאת תאמין! לאחר כעשור בו אנו צועדים בדרך המשותפת, הגענו לרגע המיוחל בו אנו עם היתר בניה, ליווי בנקאי, וערוכים ומוכנים לתחילת העבודות בפרויקט כה מורכב ומשמעותי. הייתה לנו הזכות להיבחר על ידי בעלי הדירות להובילם לאורך הדרך, ויחד עם הנציגות, שהייתה אקטיבית ושותפה מלאה, דאגנו שיזכו לכל ההגנות הדרושות בתהליך. דרך החתחתים שעברנו לאורך הזמן הנה כאין וכאפס לעומת האושר שאנו רואים כיום בפני בעלי הדירות. בימים הקרובים נראה את הטרקטורים עולים לשטח ובזהירות ואחריות נזכה לראות את העבודות מסתיימות עם אותו חיוך שאנו רואים היום. כמובן מילה טובה לחברה היזמית אב-גד, על המקצועיות, התעצומות ושיחד איתנו האמינה בהצלחה ולא ויתרה לאורך הדרך."

דודי גוטליב, מנכ"ל ובעלים, גוטליב נכסים: " אנו שמחים שנבחרנו לשווק את פרויקט שרירא בראשון לציון, וחווים התעניינות רבה בקרב רוכשים פוטנציאלים, סמוכים ובטוחים שהרוכשים ייהנו מדירות איכותיות במיקום מנצח".

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, קיימה ביום שישי האחרון טקס הרמת כוסית בראשותו של סגן ראש העיר, ראשון-לציון מר איתי מתיתיהו ויו"ר, ומייסד חברת אב-גד חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע, מר מיכאל (מיכי) רצון, לכבוד תחילת הבנייה בפרויקט גני ראשון של חברת אב-גד.

החברה, באמצעות משרד "גוטליב נכסים", שנימנה על צוות המכירות של הפרויקט הזמינה את הדיירים והרוכשים למתחם האירוח החגיגי ברח' שמואל שרירא 30 יחד עם גורמים נוספים המעורבים בפרויקט ביניהם סגן ראש עיריית ראשון לציון, משרד עו"ד גינדי כספי, נציגות דיירי הפרויקט ורוכשים פוטנציאליים.

בחודש אוקטובר האחרון קיבלה החברה היתר בניה לפרויקט שרירא, לביצוע עבודות חיזוק ועיבוי במבנה מגורים הכולל 50 יח"ד ו- 6 יח' מסחר לבעלי הזכויות בקרקע ולבניית 37 יח"ד ו -2 יחידות מסחריות לשיווק על ידי החברה. מועד השלמת בנייה צפוי 4Q 2023. עבור הפרויקט נחתמו הסכמי ליווי ומימון עם מוסדות פיננסיים בתנאים דומים להסכמי הליווי הקיימים ביתר הפרויקטים שבבעלות הקבוצה. עם קבלת היתר הבניה, החברה פעלה לשחרור יתרת תמורת ההנפקה בגין אג"ח סדרה א', בסך של כ- 12.4 מיליון שקל מידי הנאמן.

אודות אב-גד החזקות
אב- גד החזקות הינה חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית. החברה נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון, ומונה כיום 25 עובדים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד והינה בעלת מומחיות רבה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בכל האספקטים השונים. מאז הקמתה, יזמה והקימה מעל 520 יחידות ב - 10 פרויקטים שונים.
הקבוצה ממשיכה לפעול להרחבת פעילותה ולאיתור קרקעות פוטנציאליות לייזום ובנייה של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית ופרויקטים יזמיים. הקבוצה נמצאת בתהליך צמיחה ונכון למועד הדוח הינה בעלת זכויות ב-13 פרויקטים המסווגים כפרויקטים בהקמה ובתכנון במסגרתם יתווספו כ-220 יחידות דיור וכ-22 פרויקטים המסווגים כעתודות קרקע במסגרתן יתווספו כ-1,804 יחידות דיור וכן שטחי מסחר ומשרדים.

בתמונה: איתי מתתיהו, סגן ראש העיר ראשון לציון, מיכי רצון יו"ר אבגד, דודי גוטליב, בעלים גוטליב נכסים. קרדיט: אבי קקון.