ביג ממשיכה באסטרטגיית מימוש נכסים בארה"ב

מוכרת את קומפלקס המרכזים הגדול ביותר שבבעלותה בארה"ב תמורת כ- 211 מיליון דולר
חי גאליס, מנכ"ל ביג מציין כי מדובר בצעד נוסף באסטרטגיית מימוש הנכסים בארה"ב. עם השלמת העסקה 50% מהנכסים בארה"ב נמכרו בהיקף של כ - כ-456 מיליון דולר

ביג מרכזי קניות מדווחת היום כי חברת הבת האמריקאית BIG Shopping Centers USA, בה מחזיקה החברה 80% בשרשור, התקשרה בחוזה מחייב למכירת מלוא אחזקותיה (50%) במתחם הקניות Jordan Landing שבעיר West Jordan שביוטה, ארה"ב, תמורת כ – 211 מיליון דולר. במסגרת העסקה נמכרו 100% מהזכויות בנכס, לפי שווי של 210.8 מיליון דולר, כאשר שווי הנכס בספרי החברה עומד על 202 מיליון דולר. העסקה משקפת שיעור היוון של כ-7.35% על NOI צפוי לשנת 2022 של כ-15.5 מיליון דולר.
Jordan Landing הינו הנכס הגדול והיקר של ביג בארה"ב והוא כולל את שלושת המרכזים: Jordan Landing Plaza, Airport Center, Campus View, בהם מחזיקה חברת הבת באחוזים זהים (50%). והוא משתרע על שטח של 87,000 מ"ר שטחי מסחר ותפוסה בשיעור של כ-97.6%.

החברה מציינת כי בגין הנכס עומדות הלוואות בשווי כולל של כ-145 מיליון דולר, אשר תיפרענה עם השלמת העסקה. התזרים הצפוי לחברת הבת עם השלמת העסקה (לפני עלויות נלוות) הינו כ-32.9 מיליון דולר. עוד מציינת החברה, כי הרוכשת השלימה את בדיקת הנאותות, והעבירה פיקדון בגובה 3.845 מיליון דולר וכי השלמת העסקה צפויה במהלך החודש הקרוב.
חי גאליס, מנכ"ל ביג מרכזי קניות מציין כי מכירת הנכס Jordan Landing שהינו הנכס הגדול ביותר בפרוטפוליו של ביג בארה"ב, הינו צעד נוסף באסטרגית החברה למימוש אחזקותיה בארה"ב. עד כה נמכרו / התקשרה החברה בחוזים למכירת 14 נכסים, המהווים 50 אחוז מהנכסים בארה"ב בהיקף כ-456 מיליון דולר (חלק החברה) . עוד מציין גאליס, כי קצב המכירה מבטיח את מיצוי הפוטנציאל השווי של הנכסים. במקביל למימוש בארה"ב, מוסיף גאליס, שוקדת החברה כל העת על פיתוח והרחבת הפעילות ביתר אזורי הפעילות של החברה ואיתור הזדמנויות חדשות