מדיפאואר מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2021

ה- NOI הסתכם בחציון בכ-8.2 מיליון דולר, ה-FFO הסתכם בחציון בכ-3.3 מיליון דולר
ההון המיוחס למחזיקים עמד על כ-89.3 מיליון דולר בסוף הרבעון

חברת מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2021 ולמחצית הראשונה של השנה.

ה-FFO הסתכם בתקופת הדו"ח בכ-3.3 מיליון דולר, בהשוואה לכ-3.6 מיליון דולר אשתקד. הירידה ב-FFO מיוחסת בעיקר לריבית בגין האג"ח שגויס במסגרת ההרחבה שבוצעה במרס 2021 ושימש לתמיכה באסטרטגיית הצמיחה של החברה.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI)הסתכם בתקופת הדו"ח בכ-8.2 מיליון דולר, בהשוואה לכ-8.3 מיליון דולר אשתקד. שכר הדירה נטו מנכסים זהים (Same property NOI) ירד בכ-1.1% בתקופת הדוח.

ההון המיוחס למחזיקי ההון עמד נכון לסוף יוני 2021 על כ-89.3 מיליון דולר, לעומת כ-73.8 מיליון דולר בסוף יוני 2020, לאחר שהחברה ביצעה בחודש יוני השנה גיוס הון בדרך של הנפקת זכויות לרכישת מניות.

יצוין כי לאחר תום הרבעון השני, השלימה מדיפאואר רכישה של פורטפוליו הכולל 5 מרכזים מסחריים במדינת פנסילבניה בתמורה כוללת של כ-114.2 מיליון דולר. שיעור התפוסה הכולל בכלל נכסים אלו עומד על כ-89%, ממוצע חוזי השכירות הינו כ-6 שנים וה-NOI הכולל של הנכסים הינו כ-7.7 מיליון דולר בשנה.
כמו כן, במהלך חודש יולי 2021 חתמה החברה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי במדינת ג'ורג'יה בתמורה לכ-18.75 מיליון דולר.