ארגו בתנופת עסקאות: רכשה, במספר עסקאות, 8 בנייני מגורים הכוללים 71 יח"ד

בהיקף כספי של 14.1 מיליון אירו בששת השבועות האחרונים ובסה"כ השקיעה כ- 53.6 מליון אירו ברכישת נכסים חדשים מתחילת השנה
פרד גניה: "אנו פועלים במרץ לאיתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה מהותי ממוכרים פרטיים בערי הפעילות של החברה באמצעות הפלטפורמה הרחבה שהקמנו בערים אלו"

הבוקר עדכנה החברה בדבר היקף העסקאות לרכישת נכסים חדשים שביצעה מאז ה-15 למאי 2021, כלהלן:
עסקאות חדשות
בששת השבועות האחרונים - החברה רכשה 8 בנייני מגורים הכוללים 71 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-14.1 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה) ב- 6 עסקאות נפרדות ממוכרים פרטיים. הנכסים מניבים שכ"ד שנתי בהיקף של כ- 437 א' אירו. שכר הדירה בנכסים החדשים מגלם שכ"ד חודשי למ"ר של כ- 6.77 אירו, הנמוך בכ- 46% משכר הדירה למ"ר שהחברה חותמת בהשכרות חדשות בנכסיה הקיימים.
מתחילת השנה - רכשה החברה 340 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 53.6 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה) ב-25 עסקאות נפרדות ממוכרים פרטיים. הנכסים מניבים שכ"ד שנתי בהיקף של כ-1.65 מיליון אירו. שכר הדירה בנכסים החדשים מגלם שכ"ד חודשי למ"ר של כ- 5.99 אירו, הנמוך בכ-66% משכר הדירה למ"ר שהחברה חותמת בהשכרות חדשות בנכסיה הקיימים.
השלמת עסקאות
בששת השבועות האחרונים - השלימה החברה רכישת 120 יח"ד בהיקף כספי של 18.2 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה).
מתחילת השנה - השלימה החברה רכישת 428 יח"ד בהיקף כספי של 57.9 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה).
נכון ליום 30 ליוני 2021, מחזיקה החברה (כולל נכסים בתהליך רכישה) 233 מבני מגורים הכוללים 2,399 יחידות דיור בשטח להשכרה של כ-156 א' מ"ר ובתוספת של 475 חניות והמניבים שכ"ד שנתי בסך 13.1 מיליון אירו (בהנחת תפוסה מלאה), וזאת בהשוואה ל-225 מבני מגורים הכוללים 2,328 יחידות דיור בשטח להשכרה של כ-151 א' מ"ר ובתוספת של 465 חניות המניבים שכ"ד שנתי בסך 12.6 מיליון אירו (בהנחת תפוסה מלאה), נכון ליום 15 למאי 2021.

ארגו החלה את פעילותה ב- 2018 ועוסקת ברכישה, השכרה, ניהול והשבחה של מבני מגורים במגזר מגורי האיכות במיקומים מרכזיים בערים לייפציג, דרזדן ומגדבורג ובפיתוח ובפיתוח של שטחי משרדים בברלין. ערים אלה נהנות ממגמות כלכליות ודמוגרפיות חיוביות ארוכות טווח וכנגזרת מכך, מעודפי ביקוש מבניים
ומגמת עליית מחירים יציבה. לאורך שנות פעילותה מציגה ארגו תשואות גבוהות על ההון העצמי בהתבסס על רכישת נכסים איכותיים וצמיחה אורגנית גבוהה לצד רמות מינוף נמוכות.

הנהלת החברה הכוללת את גל טננבאום ואופיר רחמים מחזיקה לאחר ההנפקה בכ-21.5% מהון המניות (בדילול מלא), והינה בעלת ניסיון של מעל ל-17 שנה בתחום הנדל"ן בגרמניה (לשעבר המנכ"לים המשותפים של בראק אן.וי. ממועד הקמתה ב-2005 ועד 2018).