אפי נכסים מדווחת על תוצאותיה לרבעון הראשון של שנת 2021

הרווח המיוחס לבעלים הסתכם בכ-50 מיליון ₪ לעומת הפסד של 242 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד
• NOI - ה- NOI (חלק החברה) הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ- 132 מיליון ₪ לעומת כ-110 מיליון ₪ אשתקד, גידול של 20%. החברה מעריכה את השפעת מגפת הקורונה על ה- NOI הרבעוני בכ-18מיליון ₪ ובנטרול השפעה זו היה ה- NOI מסתכם בכ-150 מיליון ₪. הגידול ב- NOI ברבעון נובע מהשלמת פרויקטים במהלך שנת 2020 ובהם קניון אפי בראשוב ובניין משרדים בבלגרד וכן מרכישת פרויקטים מניבים בשנת 2020 הכוללים את פורטפוליו המשרדים ברומניה ובנין המשרדים בוורשה. החברה מעריכה שעם השלמת העסקאות לרכישת הפרויקטים בפראג ובהוד השרון בתקופה הקרובה, יחד עם השלמת אכלוס של שני פרויקטים בקראקוב ופראג ובנטרול השפעת הקורונה, צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-650 מיליון ₪.

• FFO - ה-FFO ברבעון הראשון של השנה הסתכם בכ- 60.3 מיליון ₪ לעומת כ- 52.1 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ- 16%. הקצב השנתי של ה-FFO על בסיס הרבעון הראשון ובנטרול השפעת הקורונה בסך 18מיליון ₪, עומד על 320 מיליון ₪. בשנת 2020 הסתכם ה- FFO בסך של כ- 175.3 מיליון ₪ (כ-224.3 מיליון ₪ בנטרול השפעת הקורונה) ובשנת 2019 עמד על כ- 177.2 מיליון ₪. החברה מעריכה שעם השלמת הרכישות והאיכלוסים האמורים צפוי ה- FFO להגיע לקצב שנתי של כ- 360 מיליון ₪.

• רווח ממגורים - החברה רשמה ברבעון הראשון של השנה רווח גולמי מפעילות המגורים למכירה בסך של כ-37 מיליון ₪ לעומת כ- 13 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. כפי שהציגה החברה במסגרת האסטרטגיה העסקית המעודכנת שלה, החברה הפחיתה את פעילותה בתחום זה. עקב כך, צפוי קיטון בהכנסות ממגזר זה בשנים הקרובות.
• רווח המיוחס לבעלים - הרווח המיוחס לבעלים הסתכם ברבעון הראשון של 2021 לכ- 50 מיליוני ₪ לעומת הפסד של כ- 242 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הרבעוני נרשם הן, כתוצאה בעליה ב- NOI כאמור והן, מהרווח מתחום המגורים למכירה. ברבעון הראשון של 2020, עם התפרצות מגפת הקורונה, הפחיתה החברה את שווי נכסיה (בעיקר הקניונים) באופן מהותי ולפיכך נרשם ההפסד.

אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "אפי נכסים מציגה היום תוצאות טובות לרבעון הראשון של השנה וזאת למרות המשך התפשטות מגפת הקורונה בחודשים האחרונים במדינות פעילות החברה שהשפיעה באופן ניכר על התוצאות. בשבועות האחרונים ניכרת השפעת מבצע החיסונים שנערך באירופה על התפשטות המגפה ובעקבות כך, הוסר חלק נכבד מההגבלות. אנחנו מעריכים כי, במחצית השנייה של השנה יקטנו השפעות המגפה ומקווים כי, הפעילות העסקית תחזור לסדרה בכל המדינות בהן אנו פועלים. אנו צופים שהגידול המשמעותי בפעילות יבוא לידי ביטוי ביתר שאת בתוצאות העסקיות".
חברת אפי נכסים, מדווחת היום (יום ראשון 23 במאי 2021) על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2021.

ההון העצמי המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ביום 31 במרס 2021 לכ- 4,281 מיליון ₪.