הוועדה המקומית ת"א אישרה פרויקט פינוי בינוי של חברת אביב במעוז אביב

הפרויקט בשכונת מעוז אביב בת"א כולל בנייה של 265 יחידות דיור חדשות ב-3 בניינים בני 9 קומות ומגדל מגורים של 11 קומות עם קומת מסחר
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה את תוכנית הבנייה שהגישה חברת "אביב במעוז אביב" לפרויקט פינוי בינוי בחלקה הצפון מזרחי של שכונת מעוז אביב בתל אביב. הוועדה המקומית דחתה את כל ההתנגדויות ואישרה פה אחד את התוכנית. החברה יוצגה על ידי עוה"ד ענת בירן ודורון שי ממשרד ענת בירן – עורכי דין.

התוכנית היא לפרויקט פינוי בינוי בהתאם לתוכנית המתאר תא /5000 באזור. גבולות התוכנית הם רחוב מבצע קדש מצפון, רח' בני אפרים ממזרח, רח' קדש ברנע ממערב. במסגרת התוכנית ייהרסו 3 בניינים קיימים בני 4 קומות שבהם 96 יחידות דיור, וייבנו סה"כ 265 יחידות דיור ב-3 בניינים טוריים בני 9 קומות בבינוי מרקמי, כאשר בין המבנים מרחבים ירוקים משותפים וזיקת הנאה למעבר הולכי רגל בין הבניינים. בנוסף ייבנה בניין בן 11 קומות עם שטחי מסחר בקומת הקרקע ובגלריה. התוכנית כוללת גם את הגדלתו של מגרש למבנים ומוסדות ציבור שבתחומי התוכנית ומשפרת את מיקומו. על התכנון אחראי משרד ברעלי לויצקי כסיף - אדריכלים.

תמהיל הדירות בתוכנית המאושרת מגוון: 132 יח"ד (50% מסך הדירות בפרויקט) יהיו בשטח 96-110 מ"ר ("פלדלת"), 65 יח"ד (25%) יהיו דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר, 49 יח"ד (18%) יהיו בשטח 56-95 מ"ר, ועוד 19 יח"ד (7%) יהיו בשטח 110-120 מ"ר ודירות גדולות יותר. תקן החניה המאושר יהיה 1:1, וכל החניות בפרויקט יכללו הכנות חשמליות לעמדות הטענה לרכב חשמלי.

הפרויקט מהווה מימוש ראשון למדיניות מעוז אביב שבמוקדה פיתוח השכונה כמודל עירוני לשכונה מקיימת. בפרויקט שולבו עקרונות קיימות כדוגמת שילוב מערכת לייצור חשמל, עידוד הולכי רגל ורוכבי אופניים ועוד. התוכנית נמצאת בהליכי הכרזה כמתחם פינוי בינוי ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ותנאי להפקדתה יהיה אישור פנייה להכרזה על המתחם מטעם יזמי התכנית.