פרויקט תמ"א 38 יוקם ברמת גן בהשקעה של 50 מיליון ₪

ממוקם בשכונת יד לבנים, כולל 2 בניינים בני 10 קומות עם 54 יחידות דיור בסה"כ
הפרויקט יציע דירות 2 חד' החל מ-1,642,000 ₪ , 2.5 חד' החל מ-1,827,000 ₪ , דירות 3 חד' החל מ- 1,943,000 ₪ ,
דירות פנט האוס 5 חד' החל מ-4,200,000 ₪

פרויקט מגורים יוקרתי יוקם תחת השם: "The New Ramat Gan", ברמת גן, בין הרחובות הרא"ה והסנה. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 של 54 דירות, כולל הריסה ובנייה מחדש של שני מגדלים בני 10 קומות, הנושקים בגבם זה לזה.

תמהיל הדירות בכל בניין כולל דירות בנות 2, 2.5 ו 3 חדרים וכן פנטהאוזים מרווחים בני 5 חדרים עם מרפסת גדולה ומרהיבה, החולשים על פני קומה שלמה. לכל דירה חנייה ומרפסת שמש. הבניינים בפרויקט כולל מבואת כניסה רחבה ולובי מעוצב.

הפרויקט נמצא בשכונת יד לבנים, אזור מתפתח ואטרקטיבי, הממוקם בקרבה למרכז העיר, סמוך למרכזי חינוך, תרבות ובילוי ולצירי תחבורה ראשיים. שלושת המרכזים המסחריים המצויים בקרבת מקום: קניון עופר מרום, קניון גבעתיים וקניון איילון. בקרבת הפרויקט נמצאת שורה ארוכה של מוקדי בילוי ופנאי מרכזיים לכל המשפחה. במרחק נסיעה קצר תוכלו להגיע גם למתחם האירועים והתערוכות אקספו תל אביב ולמוזיאון תל אביב, לפינת החי המרהיבה בשכונת רמת אלחנן בבני ברק הסמוכה וכן לספארי רמת גן המשתרע על פני 1,000 דונם של טבע ובו מוצג האוסף הגדול ביותר של בעלי חיים במזרח התיכון.

יזם ומבצע הפרויקט היא חברת גילעד יזמות. משווקת הפרויקט חברת שניר. אדריכל: מיכאלה איתן אדריכלות ובינוי ערים.

הפרויקט יציע דירות 2 חד' החל מ-1,642,000 ₪ , 2.5 חד' החל מ-1,827,000 ₪ , דירות 3 חד'
החל מ- 1,943,000 ₪ , דירות פנט האוס 5 חד' החל מ-4,200,000 ₪.

יונתן גילעד, מנכ"ל ובעלי חברת גילעד יזמות מסר: "הביקוש לנכסים ברמת גן מאוד גבוה, לכן, בשנים האחרונות קמו פרויקטים רבים בסביבה. המיקום של רמת גן זוכה לתשומת לב רבה בזכות היותה כאחת הערים הנחשקות ביותר בישראל.
על פי סקרי מדרג העיריות בישראל, עולה כי במשך שנים רצופות מדורגת העיר במקומות הראשונים בסקרים החברתיים. אנו רואים ביקוש רב מצד הזוגות הצעירים וכן מצד המשקיעים, זה מצביע על כך שיש לעיר המון מה להציע. "

ניר שמול, מנכ"ל ובעלי חברת שניר, המשווקת את הפרויקט, מסר: " מיקומו הגיאוגרפי הנחשק של הפרויקט לצד תמהיל הדירות הקיים בו של דירות קטנות בנות 2 ,2.5 ו3 חדרים לצד פנטהאוזים מפוארים של 5 חדרים, מאפשרים לקהל הלקוחות המגוון ליהנות מפרויקט שמתאים לדרישותיהם.
כך אפשר לרכוש דירות במחירים ברי השגה במיקום מצוין, בעיר מרכזית.
בשלב הזה הפרויקט כבר קיבל היתר הבנייה הכולל ליווי בנקאי וערבויות בהתאם לחוק המכר.
אנו צופים קצב מכירות מהיר בפריסייל, לאור העובדה שכיום קיים קושי למצוא דירות קטנות למגורים ולהשקעה באזור המרכז , במחירים שהם ברי השגה.
בנוסף לכך, הלקוחות הפוטנציאליים שלנו יודעים כי תוכנית תמ"א 38 עומדת להסתיים בחודשים הקרובים וכתוצאה מכך, כמות התחלות הבנייה ברמת גן היא מצומצמת מאוד. "