אפריקה ישראל מגורים מקבוצת לפידות קפיטל פרסמה את תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2020

למרות הסגר: החברה מכרה בשוק החופשי 101 יח"ד לעומת 68 יח"ד ברבעון קודם ו-99 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד‎
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון עומד על כ-20 מיליון שקלים, עליה של 5% לעומת תקופה מקבילה אשתקד

העבודות בפרויקט הדגל סמל דרום (אבן גבירול-ארלוזרוב, ת"א) ממשיכות. החברה נערכת להתחלת השיווק בשבועות הקרובים וכבר זוכה להתעניינות גדולה מצד רוכשים פוטנציאלים

החברה ממשיכה להציג תנופת עשייה ב-18 אתרים: מתוך 2,246 יח"ד הנמצאות בשלבי שיווק וביצוע, מכרה החברה 1,609 יח"ד בשווי של כ- 2.3 מיליארד ש"ח נכון ליום 30 בספטמבר 2020 (חלק החברה)

בסוף אוקטובר החברה התקשרה בהסכם לרכישת 50% מפרויקט פינוי בינוי בירושלים הכולל כ-1000 יח"ד וכ-1600 מ"ר של שטחי מסחר

מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "חרף אי הודאות הכלכלית והסגר שהוטל לקראת סוף הרבעון, אנו שמחים לסכם רבעון טוב. צמחנו בכמות הדירות שמכרנו בשוק החופשי, במכירות שהתבצעו בפריסה רחבה במגוון פרויקטים תוך עליה במחיר הממוצע לדירה. בפרויקט הדגל שלנו בתל אביב, סמל דרום, אנו ממשיכים בעבודות בשטח ונערכים לתחילת שיווק הפרויקט כבר בשבועות הקרובים. אנו נהנים כבר בשלב זה מביקוש ער מצד רוכשים פוטנציאלים ומאמינים כי הפרויקט יהווה מנוע צמיחה משמעותי בשנים הקרובות. בנוסף, השלמנו במהלך הרבעון הנפקת אג"ח מוצלחת אשר זכתה לביקושים משמעותיים. ההנפקה, לצד יתרות הנזילות הגדולות עליהן אנו מקפידים יהוו כר פורה להמשך פיתוח עסקינו ושמירה על איתנותנו הפיננסית.".

אפריקה ישראל מגורים מקבוצת לפידות קפיטל פרסמה הבוקר (ה') את תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2020.

ההכנסות ממכירת דירות גדלו ברבעון בכ-5% והסתכמו בכ-326 מיליון ש"ח לעומת כ-311 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ממשיך לשמור על יציבות ועמד ברבעון על 15%, בדומה לאשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עלה ברבעון לכ-20 מיליון ש"ח לעומת כ- 19 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

במהלך הרבעון מכרה החברה בשוק החופשי (שכונות סביונים והתחדשות עירונית) 101 יח"ד לעומת 68 יח"ד ברבעון קודם ו-99 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד. סה"כ מכרה החברה ברבעון 112 יח"ד בהיקף כספי של כ- 200 מיליון ש"ח (חלק החברה כ- 174 מיליון ש"ח) לעומת 406 יח"ד בהיקף כספי של כ- 543 מיליון ש"ח (חלק החברה כ- 359 מיליון ש"ח) ברבעון המקביל אשתקד. המכירות אשתקד כוללות 307 יח"ד אשר נמכרו במסגרת פרויקטי מחיר למשתכן לעומת 11 בלבד ברבעון הנוכחי. זאת עקב צמצומה המשמעותי של תוכנית מחיר למשתכן.

צבר פרויקטים - נכון ל-30.9.2020 מצויות 2,246 יח"ד בביצוע ובשיווק טרם ביצוע ב- 18 אתרים מתוכן נמכרו 1,609 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ-2.3 מיליארד ש"ח (חלק החברה). מכירות של יח"ד בביצוע באות לידי ביטוי בדוחות הכספיים בהתאם לשיעור ההשלמה. מכירות של יח"ד בשיווק טרם ביצוע לא באות לידי ביטוי בדוחות הכספיים ויוכרו עם התקדמות העבודות.

במהלך הרבעון השלימה החברה הנפקת אג"ח בדרך של הרחבת סדרה ה' במסגרתה נרשמו ביקושים גבוהים של למעלה מ-330 מיליון ש"ח מהם בחרה החברה לגייס כ-130 מיליון ש"ח.

כזכור, בסוף אוקטובר התקשרה אפריקה ישראל בהסכם לרכישת 50% מפרויקט פינוי בינוי בירושלים הכולל כ-1000 יח"ד בחמישה מבנים חדשים עם מעל ל- 30 קומות וכ-1600 מ"ר של שטחי מסחר. העבודות על הפרויקט, הממוקם ברח' בר יוחאי בירושלים, צפויות להתחיל בשנתיים הקרובות.