חברת ש.י.ר שלמה נדל"ן מקבוצת שלמה מפרסמת את הדוח הכספי לרבעון 1 לשנת 2017: רוושמת רווחי שיא ברבעון

הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2017 צמחו לכ-35 מיליון ₪ גידול של כ-25% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד
החברה רושמת רווחי שיא רבעוני של כ- 45 מיליון ₪ ברבעון 1 לשנת 2017 שעיקרם כתוצאה ממכירת נכס שהושבח בפרנקפורט
הון החברה חצה לראשונה את רף 400 מיליון ש''ח. גידול של למעלה מ-200 מיליון ₪ ב-4 השנים האחרונות
הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2017 צמחו לכ-35 מיליון ₪ גידול של כ-25% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד
היקף המאזן של החברה נאמד בכ- כ-1.4 מיליארד ₪

ישראל רייף , יו"ר ש.י.ר שלמה נדל"ן ציין: "החברה נהנית מתזרים מזומנים שוטף לאור תפוסות מלאות של הנכסים המניבים ובחוזים ארוכי טווח. "מכירת בניין המשרדים בפרנקפורט הינה הישג משמעותי ששיפר באופן משמעותי את הון החברה והתזרים. בשנים הקרובות אני צופה שיפור נוסף עם השכרת המלון בפרנקפורט והנבה מלאה של הנכסים שנרכשו במהלך 2016. יתרות המזומנים של החברה והתזרים מהמכירה בפרנקפורט יאפשרו לחברה המשך פיתוח עסקי וניצול הזדמנויות"

תוצאות החברה
הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2017 צמחו לכ-35 מיליון ₪ - גידול של כ-25% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול כתוצאה מהנבה מלאה של הנכסים באור יהודה ובצפון גרמניה שנרכשו ב-2016 ומשיפור בפעילות המלון בפרנקפורט.
החברה מציגה שיפור ברווח הגולמי של כ-50%. מכ- 14מיליון ₪ אשתקד לכ-21 מיליון ₪ ברבעון הנוכחי.
כמו כן, נהנית החברה מהכנסות אחרות על סך של כ-56 מ' ₪ (לפני מס) בגין מכירת בניין משרדים בפרנקפורט, גרמניה תמורת כ-80 מיליון ₪. הרווח הנקי ממכירת הנכס כ-40 מיליון ₪. תזרים המזומנים שנבע לחברה מהעסקה כ-77 מיליון ₪ ₪ לפני מסים.
הרווח הנקי לרבעון 1 הסתכם בכ-45 מיליון ₪, זאת בהשוואה לרווח של כ-7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. זינוק של כ-540%

מאזן החברה:
ההון העצמי של החברה עומד על כ-400 מיליון. ₪ גידול של למעלה מ-200 מיליון ₪ ב-4 השנים האחרונות.
היקף המאזן של החברה נאמד בכ- כ-1.4 מיליארד ₪. יחס הון \ מאזן של כ-29%.
יתרת נזילות גבוהה של כ-150 מ' ₪.

פעילות החברה
במסגרת פעילות הנדל"ן המניב בישראל ובאירופה, מושכרים נכסי החברה בתפוסות מלאות ובחוזים ארוכי טווח.
בחודש דצמבר האחרון דיווחה החברה על עסקת מכירת בניין משרדים בפרנקפורט, גרמניה תמורת כ-80 מיליון ₪. העסקה הושלמה במהלך הרבעון הראשון ותמורת המכירה התקבלה.
לאחרונה הודיעה החברה כי התקשרה במזכר הבנות לא מחייב להשכרת מלון הדגל בפרנקפורט לתקופה של 20 שנה תמורת שכירות מינימלית של כ- 5 מיליון אירו.

ש.י.ר שלמה נדל"ן בע"מ הינה חברה פרטית מדווחת, בבעלות משפחת שמלצר. החברה הוקמה בשנת 2007 במטרה לרכז את פעילות הנדל"ן ולאתר הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן המניב ובתחום המלונאות בישראל ובאירופה בדגש על גרמניה. נכסי החברה בישראל ממוקמים בעיקר במרכז הארץ. פעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות מתרכזת בעיקר בערים מרכזיות – פרנקפורט, ברלין, מנהיים ומדריד, בהן קיימת פעילות כלכלית ותיירותית ענפה. במסגרת זו עוסקת החברה באיתור ורכישה של נכסים מניבים ונכסים מלונאים שבכוונתה לשפץ, לשדרג ולהפעיל כנכס מלונאי במשולב עם מתחמי משרדים ומבנים מסחריים.