אלמוגים החזקות השלימה בהצלחה יתרה את הנפקת אג"ח ד'

אלמוגים החזקות

חברת הנדל"ן אלמוגים החזקות בע"מ הפועלת למעלה מ-30 שנה בתחום הנדל"ן למגורים, בשליטת מריו זוזל ועמי בר משיח ובניהולו של רו"ח איתי מרצקי, השלימה בהצלחה את
הנפקה של סדרת אג"ח חדשה (סדרה ד').

החברה גייסה כ-48 מיליון שקל בריבית של 5.25%, במסגרת ההנפקה נרשמו ביקושי יתר של כ-160 מיליון שקל, את הגיוס הובילו רקורד חיתום, לאומי פרטנרס, אפסילון חיתום ומנורה חיתום.

הקרן תיפרע ב-4 תשלומים שאינם שווים, בדצמבר של כ"א מהשנים 2019-2022 (כולל) - תשלום ראשון (בשנת 2019) בשיעור של 36%, תשלומים שני ושלישי בשיעור של 20% ותשלום רביעי (בשנת 2022) בשיעור של 24%.

במהלך שנת 2016 מכרה החברה כ-114 יח"ד בתמורה לכ- 124 מיליון שקל. מתחילת השנה מכרה החברה 33 יח"ד. ההכנסות בשנת 2016 הסתכמו בכ- 128.5 מיליון שקל, רווח גולמי של כ-20.4 מיליון שקל ורווח נקי של כ-5.7 מיליון שקל. הון עצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ- 49.5 מיליון שקל, יתרת מזומנים שווי מזומנים ופיקדון בנאמנות של כ-15 מיליון שקל.

החברה יזמה ,הקימה ומנהלת את מתחם המגורים לצעירים ,אלמוג אילת המונה 671 יח"ד בתשעה מבנים. המתחם פועל ומושכר 12 שנים ,בשיעור תפוסה של למעלה מ 96%. נכון למרץ 2017 החברה מעורבת בבנייתן של כ-961 יח"ד בשלבי פיתוח שונים, המשקפים עודפים של מעל 300 מיליון שקל .