להב אל.אר: הושלמה עסקת פטרבורג - רכישת 158 מתקנים פוטו-וולטאיים

להב

הושלמה עסקת פטרבורג - רכישת 158 מתקנים פוטו-וולטאיים
המתקנים נרכשו בכ-80 מיליון שקל; הכנסות צפויות של כ-16.5 מיליון שקל ממכירת חשמל לשנה; NOI של כ-10.4 מיליון שקל ובתשואה ממוצעת להון העצמי של כ-40%

חברת להב אל.אר שבשליטת אלי להב הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בגרמניה והאנרגיה הסולארית בארץ, הודיעה היום כי הושלמה העסקה לפיה חברת הבת להב הרים ירוקים וחברת KWP ירכשו 158 מתקנים פוטו-וולטאיים קטנים (עד 55 קילוואט) בהיקף מצטבר של כ- 8.25 מגה-וואט בתמורה לכ-81.5 מיליון שקל. ההכנסות הצפויות ממכירת חשמל לשנה מהמתקנים עומדות על כ- 16.5 מיליון שקל, NOI של כ-10.4 מיליון שקל בשנה המגלם תשואת עסקה של כ- 12.76%.

נכון להיום, על המתקנים קיימת הלוואה לטווח ארוך בהיקף של כ-69 מיליון שקל, ההון העצמי בעסקה מסתכם בכ-11 מיליון שקל וחלקה היחסי של להב כ-5.5 מיליון שקל. מגלם תשואה ממוצעת על ההון העצמי של כ- 39.27%. להב מקבלת דמי יזמות כך שחלקה בהון העצמי יסתכם בכ-4.875 מיליון שקל.

כמו כן ,בהתאם להתחייבות המוכרים, במועד ההשלמה נותרו בחברה הנרכשת עודפים בסך של כ- 787.5 אלף שקל.

רכישת המתקנים תואמת את האסטרטגיה של החברה להרחבת הפעילות הפוטו-וולטאית. הרוב המוחלט של המתקנים הנרכשים נמצא ברשויות מקומיות ומבנה המתקנים תואם וזהה למתקנים אשר נמצאים ברשות החברה.

החברה סיימה את שנת 2016 עם הון עצמי של כ-76.9 מיליון שקל, לעומת 69 מיליון שקל בשנת 2015, גידול של כ-11.4% לעומת שנת 2015. יחס הון עצמי למאזן הסתכם בכ- 53%. לחברה מזומנים ושווי מזומנים של כ-96 מיליון שקל בארץ ובחו"ל. הכנסות החברה מנדל"ן מניב, (חלק החברה), בשנת 2016 הסתכמו בכ- 13 מיליון שקל ו- NOI של כ- 7 מיליון שקל. הכנסות החברה מתחום האנרגיה הסולארית (חלק החברה) בשנת 2016, הסתכמו בכ- 1.5 מיליון שקל. במהלך שנת 2016 הושלמו 2 עסקאות מכירת נכסים בגרמניה בהיקף של כ-44 מיליון אירו (כולל הוצאות עסקה). בסוף שנת 2016 ובמהלך הרבעון הראשון של 2017 הושלמו 4 עסקאות רכישה בגרמניה בהיקף של כ-20 מיליון אירו.