ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין על ההצעה להעלות את המשכנתא לזוגות צעירים ל-85% מערך הדירה

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין על ההחלטה להעלות את המשכנתא לצעירים ל-85 אחוז
בתגובה להצעת ח"כ אלי כהן "כולנו" להעלות את המשכנתא לזוגות צעירים ל-85% מערך הדירה

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "זה כמו לתת טיפות אף לחולי לב": "הצעת ח"כ כהן מלמדת ,לצערי,על פאניקה מוחלטת של מקבלי ההחלטות. אחרי כישלון תוכנית מחיר למשתכן ואחרי פיאסקו של מס על דירה שלישית ואחרי דהירת מחירים בשיעור של 9% בשנה האחרונה, הגיעה "תרופת הסבתא" החדשה. במקום שהממשלה תייצר הרבה יותר דירות לזוגות צעירים ובמקום שתדאג, לאמצעים הרבים העומדים לרשותה, להוריד את מחיריהן, בא אלי כהן,בשמו של השר כחלון, ומציע מקסם שווא שרק יאיץ את עליית מחירי הדיור (!) ויסבך עוד יותר את לוקחי המשכנתאות, ובראש ובראשונה את הזוגות הצעירים שייתתו לקחת משכנתאות ענק. מה שייקרה זה פשוט: התקציב המוגדל שיועמד לרשות הרוכשים ייצור אשלייה שאפשר לקנות דירה יותר יקרה,הביקושים הכבושים ייתגברו עוד יותר וב-2017, ניהיה עדים לשבירת שיא נוסף לעליית מחירי הדיור!"

היזם יהודה הרציג,הבעלים של קבוצת הרציג נדל"ן: "לזוג צעיר שאין ברשותו יותר מחיסכון של 100-200 אלף שקלים, וזאת במקרה הטוב,אין שום סיכוי להגיע לדירה סבירה,כבר עם 85% משכנתא.
כיזם שבונה רבות בפריפריה הצעתי בשנים האחרונות, ואני מציע כעת ביתר שאת,פשוט להגדעל משמעותית דיפרנציאלית את הסיוע של רוכשי דירה ראשונה ייקבלו בפריפריה. זה יכול להיות באמצעות הורדת מעסוי לקבלנים,דוגמת עלויות פיתוח,זה יכול להיות באמצעות נקודות זיכוי במס וזה יכול להיות, למשל,באמצעות מענקי הלוואות מקום מוגדלים שיהיו ללא ספק הרבה יותר אפקטיביים מאשר תיקון טכני כזה או אחר של גובה המשכנתא."

שיר הספרי,ממתגת ערים בפריפריה: "הפריפריה זועקת לממשלה: בואו ותחזירו אותנו למרכז הבמה! מהכירותי הטובה, הן עם ראשי רשויות בפריפריה והן עם רוכשי הדירות, הבעיה איננה כלל ועיקר גובה המשכנתא, אלא היעדר הכנסה חודשית שוטפת! שלל הזוגות הצעירים זאת בשל מחסור אדיר במקומות עבודה איכותיים. על מנת שזוג צעיר בפריפריה יוכל בכלל לעמוד בהחזר משכנתא,קודם כל שייצרו עבורו מקומות עבודה!"