תגובות מומחים על הירידה בהיקף המשכנתאות בשיעור 11 אחוזים בחודש ספטמבר‎

אין מדובר במקרה. מדובר במגמה. הריבית על המשכנאות עלתה באופן תלול בשנה האחרונה, ההחזר החודשי במקביל עלה משמעותית וסף היכולת להחזיר את המשכנתא נבלם
ארז כהן לשעבר יור לשכת שמאי המקרקעין:"אין מדובר במקרה. מדובר במגמה. הריבית על המשכנאות עלתה באופן תלול בשנה האחרונה, ההחזר החודשי במקביל עלה משמעותית וסף היכולת להחזיר את המשכנתא נבלם. התרעתי בעבר ואני מתריע היום ביתר שאת: התרחיש לפיו הרבה בתי אב לא יוכלו לעמוד בהחזר איננו דמיוני כלל ועיקר. ההנחה לפיה מחירי הדירות ימשיכו לעלות וציבור הרוכשים יממן את הרכישה במשכנתא ממוצעת של 700 אלף שקלים ולעיתים קרובות אף יותר ממיליון, לא יוכל להמשך לעד. גם העובדה שמעט מאוד דירות שווקו עד כה במסגרת מחיר למשתכן ורוב הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור נאלצים לרכוש דירה בשוק החופשי, מדברת בעד עצמה. המלצתי לממשלה, אחת, לפחות בפריפריה, להוריד היטלים מיותרים דוגמת היטלי פיתוח על הקבלנים ולאפשר החזרת מענקי מקום לזוגות צעירים. שתיים, לקדם תכנית מקיפה להתחדשות עירונית במרכז שתייצב סוף סוף את מחירי הדיור. אחרת נושא המדכנתאות יהפוך, חלילה, לבור ללא תחתית".

בני קרת, אסטרטג הנדל"ן:"המפתח לבעיית מחירי הדיור ולצורך של ציבור הרוכשים לקחת משכנתאות ענק, הינו בסיוע לקבלנים.
קבלנים רבים מתלבטים אם כדאי להם לקדם פרוייקטים, זאת בשל קשיי אשראי והיעדר ביטחון. הממשלה צריכה וחייבת,על מנת שיהיה גידול משמעותי בהתחלות הבנייה להירתם בנושא זה, מה שיגדיל את התחלות הבנייה , ייצב את מחירי הדיור ויימנע את הצורך בלקיחת משכנתאות הולכות וגדלות."