נכסים ובניין מקבוצת IDB מפרסמת את הדוחות הכספיים

רבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2016 ומציגה צמיחה עקבית בפרמטרים התפעוליים
הכנסות משכ"ד – גידול של 5%
ברבעון השני של שנת 2016 הסתכמו ההכנסות משכ"ד ב-211 מ' ש"ח לעומת 200 מ' ש"ח אשתקד. במחצית הראשונה של 2016 הסתכמו ההכנסות משכ"ד ב-421 מ' ש"ח לעומת 402 מ' ש"ח בחציון המקביל אשתקד. ההכנסות משכ"ד בגילום שנתי מסתכמות בכ-842 מ' ש"ח

NOI
ה- NOIברבעון השני של שנת 2016 הסתכם ב-163 מ' ש"ח לעומת 159 מ' ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. במחצית השנה הסתכם ה- NOIב-319 מ' ש"ח לעומת 316 מ' ש"ח אשתקד

EBITDA
ה-EBITDA ברבעון השני של שנת 2016 הסתכמה ב-150 מ' ש"ח לעומת 142 מ' ש"ח. במחצית השנה הסתכמה ה-EBITDA ב-288 מ' ש"ח לעומת 283 מ' ש"ח אשתקד



רווח נקי

ברבעון השני של שנת 2016 הסתכם הרווח נקי של החברה ב-42 מ' ש"ח, לעומת 9 מ' ש"ח אשתקד. במחצית השנה הסתכם הרווח ב-156 מ' ש"ח לעומת 122 מ' ש"ח אשתקד

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם במחצית השנה עלה בכ-3% ל-281 מ' ש"ח לעומת התקופה המקבילה אשתקד

לנכסים ובניין יתרות נזילות גבוהות בסך של כ-1.7 מיליארד ש"ח

נדל"ן להשקעה
נכסים מניבים בישראל - 1,130,000 מ"ר (תפוסה 97%)

נכס מניב עיקרי בניו-יורק, מגדל HSBC - 80,000 מ"ר (תפוסה 100%).



נדל"ן להשקעה - 10.7 מיליארד ש"ח, לעומת 10 מיליארד ש"ח אשתקד,

גידול של 7%. הנדל"ן להשקעה כולל 9.8 מיליארד ש"ח נכסים מניבים והיתרה קרקעות ופרויקטים בבנייה.

צמיחה עתידית
נכסים ובניין יוזמת פרויקטים בתחום הנכסים המניבים בהיקף של 136,000 מ"ר, אשר יהוו את הצמיחה העתידית שלה.

סגי איתן, מנכ״ל נכסים ובניין, מסרה היום:
"נכסים ובניין מסכמת את המחצית הראשונה של 2016 עם רווח נקי של 156 מיליון ש"ח, לעומת 122 מיליון ש"ח אשתקד, וגידול בכל הפרמטרים התפעוליים.
החברה מציגה גידול מתמשך בהכנסות משכר דירה שהסתכמו במחצית הראשונה ב-421 מיליון ש"ח ובגילום שנתי ב-842 מיליון ש"ח. הכנסות אלו צפויות להמשיך לצמוח עם השלמת אכלוסם של פרויקטים הנמצאים כיום בבנייה וכן מפרויקטים שאוכלסו לאחרונה ומלוא ההכנסות בגינם טרם באו לידי ביטוי.
נכסים ובניין ממשיכה את פעילות הייזום וכיום נמצאים בשיווק ובבנייה 8 פרויקטים בהיקף של 136,000 מ״ר, אשר יהוו בסיס להמשך הצמיחה הטבעית בתחום הליבה שלה, הנכסים המניבים.
בתחום המגורים חל גידול חד במכירות. במחצית הראשונה של 2016 נמכרו 280 יחידות דיור, לעומת 170 יחידות אשתקד. ברבעון השני של 2016 נמכרו כ- 130 יח"ד, לעומת כ- 90 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד. כיום נמצאים בבנייה 1,320 יח"ד ב-9 פרויקטים, מתוכם נמכרו 820 יח"ד.

לנכסים ובניין יתרות נזילות של 1.7 מיליארד שקל והיא תמשיך באסטרטגיית הצמיחה שלה בעיקר בתחום הנכסים המניבים בארץ ובעולם, תוך שמירה על איתנות פיננסית.
לאחר תאריך המאזן, גייסה מת"מ (חברה בת) בהצלחה רבה סך של 400 מיליון ש"ח בהנפקת אג"ח למוסדיים בריבית שקלית של 3.1%. הביקושים להנפקה זו עמדו על 1.2 מיליארד ש"ח."