חברת סאמיט רוכשת שני נכסים נוספים בגרמניה בעלות של כ-64 מיליון שקל

במקביל לרכישות הנכסים האמורות, מימשה סאמיט גרמניה, מאז העדכון שדיווחה למשקיעים בדצמבר האחרון, 3 נכסים מסחריים בסכום כולל של כ-2.4 מיליון אירו, בדומה לשוויים בספרים.
הנכסים המדוברים, בשטח כולל של כ- 12,000 מ"ר, מושכרים במלואם בחוזים לכ- 6.5 שנים בממוצע; דמי השכירות מסתכמים בכ-5.1 מיליון שקל בשנה

זוהר לוי, בעל השליטה בחברת סאמיט אחזקות נדל"ן, אמר: "הנכסים שנרכשו במינכן ודואיסבורג מתאימים לאסטרטגית החברה מכיוון שהם ממוקמים במקומות טובים, בשווי נמוך למ"ר ובעלי הכנסה יציבה. יחד עם מימון לטווח ארוך הם ישפרו את תזרים המזומנים שלנו. אנו ממשיכים לחזק את פורטפוליו הנכסים על ידי מימוש של נכסים קטנים ולא-אסטרטגיים ומתמקדים ברכישת נכסים משמעותיים באזורים איכותיים. אנו שוקדים על עיסקאות רכישה נוספות שאנו צופים שיושלמו בחודשים הקרובים".

חברת סאמיט גרמניה, חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן, ממשיכה להרחיב פעילותה. החברה דיווחה היום, כי רכשה שני מבני משרדים במינכן ובדואיסבורג שבגרמניה, תמורת כ-64 מיליון שקל (כ-15 מיליון אירו), כולל הוצאות עיסקה.
הנכסים, בשטח כולל של כ-12,000 מ"ר, מושכרים במלואם בחוזים ארוכי טווח של כ-6.5 שנים בממוצע. דמי השכירות הנוכחיים שמניבים הנכסים מסתכמים בכ-5.1 מיליון שקל בשנה (כ- 1.2 מיליון אירו) המשקפים תשואה של כ-8.1% ביחס לעלות הרכישה. החברה צפויה להשלים את העיסקה במהלך השבועות הקרובים.

רכישות אלה מתווספות לרכישה נוספת עליה דיווחה סאמיט בשבוע שעבר בישראל. החברה רכשה נכס בקיסריה בעלות של כ-70 מיליון. דמי השכירות הנוכחיים שמניב הנכס בקיסריה מסתכמים בסך של כ- 5.3 מיליון שקל בשנה, כאשר שיעור התפוסה הנוכחי של הנכס הינו כ-90%. עוד דיווחה החברה כי היא מנהלת מו"מ להשכרת יתרת השטחים הפנויים במבנה, והיא מעריכה כי ההכנסות מדמי השכירות בתפוסה מלאה יסתכמו בכ-6 מיליון שקל.
בסך הכל, בשנה האחרונה הגדילה החברה את פורטפוליו הנכסים בגרמניה ובישראל בכ-30%.