הקלות במס שבח לעידוד הבנייה למגורים יגדיל את ההיצע ויאפשר ליזמים/קבלנים לחסוך זמן ועלויות

אלון עמרם בעלים ומנכ"ל חב' הנדל"ן עמרם אברהם
במטרה להוזיל את עלויות הדיור, אישרה ועדת הכספים תיקון לפקודת המיסים לפיו שיעור מס השבח יהיה אחיד ויופחת ל – 25% מערך העסקה.
תיקון זה תקף רק לבעלי קרקע פרטית שיוציאו אותה למכירה לבנייה למגורים. ההטבה תיכנס לתוקף מ – 1 בינואר 2016.
ההטבה אושרה כהוראת שעה במסגרת חוק ההסדרים לשנים
2018 – 2016 במקום מס שבח הקיים היום בשיעורים גבוהים יותר, והיא נועדה לעודד את הגדלת היצע הדירות במטרה להוזיל את מחירן בשוק.

אלון עמרם בעלים ומנכ"ל חברת הנדל"ן עמרם אברהם אומר בתגובה, כי הוא מברך על המהלך, אך מדגיש כי הוא חייב להיות מגובה על ידי פעולות נוספות שיביאו להוזלת מחירי הדיור.

עוד מוסיף עמרם - מאחר ורוב הקרקעות בארץ הן בבעלות פרטית, הפחתת המס תעודד את בעליהן להוציא אותן למכירה ובכך "נצעד" עוד צעד אחד קדימה לקידום הגדלת ההיצע לבנייה למגורים ברחבי הארץ ונחסוך את ההמתנה ארוכת התווך מכל התהליך המייגע של המכרזים המוצעים ע"י רשות מקרקעי ישראל, שלא לדבר על חיסכון בזמן, ניהול ובעלויות כספיות ליזמים/קבלנים שבא לידי ביטוי לעיתים במאות אלפי שקלים אם לא יותר.

עמרם – "אני צופה, כי בעלי קרקעות אשר יושבים על הקרקע במשך שנים יזדרזו לנצל את הוראת השעה וימכרו את הקרקעות ליזמים אשר משוועים לקרקעות באזורי הביקוש על מנת לבנות דירות חדשות. תנועת המלקחיים הזו של שיחרור קרקעות במסגרת המכרזים של המחיר למשתכן ומחירי מטרה מצד המדינה והקלות במס למחזיקי קרקעות מצד שני יתרמו תרומה ניכבדת להוזלה על ציר של זמן במחירי הדירות, והן אלו אשר עונות על צד ההיצע ומגבירות אותו, במקום לחנוק את הביקושים על ידי העלאות מס כגון מס רכישה לדירה שניה אשר מדיר משקיעים מהשוק, משקיעים אשר רוכשים דירות ומאפשרים שוק שכירות לאלו אשר ידם אינם משגת לרכוש דירה" .

חברת עמרם אברהם הוקמה בשנת 1994 ע"י אברהם עמרם ובניו כחברה לחומרי בניין.
בשנת 2002 הוקמה חברת הבת עמרם אברהם, חברת הנדל"ן אשר עוסקת בפיתוח, ייזום ובנייה למגורים. מנכ"ל החברה מאז אלון עמרם (בנו של אברהם).

חברת עמרם אברהם מתמקדת בעיקר באזור השרון,
ובונה בטכנולוגיות מהמתקדמות בישראל ובהתאם לדרישות המחמירות של מכון התקנים הישראלי והיא מבוקרת בקביעות על ידיו.
לרשות החברה: עובדים, מנהלים ומהנדסים מהטובים בארץ.

חברת הנדל"ן עמרם אברהם פעילה בטווח רחב של תחומי הפיתוח, היזמות והביצוע, מבני מגורים, תעשייה, מסחר ומשרדים.
החברה מקימה כיום למעלה מ – 1000 יחידות דיור בערים השונות ברחבי הארץ.

החברה ביצעה ומבצעת פרויקטים בערים השונות דוגמת : רעננה, פרדס חנה כרכור, חדרה, בנימינה, זיכרון יעקב ועוד.
בנוסף בונה החברה למעלה מ- 30 אלף מ"ר של נכסים מניבים הכוללים מבני משרדים, מרכזים מסחריים לתעשייה קלה.