לא מחכים לכחלון

גינדי החזקות מקדימה את השיווק ומציעה דירת 4 חדרים במחיר של החל מ-1.24 מיליון שקל בלב השרון
החברה תקים 320 יחידות דיור מתוך כ- 2100 הדירות במתחם ינוב החדש בכפר יונה במחירים הנמוכים בכ- 18% ממחירי האזור

גינדי החזקות, בבעלות האחים ליטל, אבי, גיא, רועי ומנחם גינדי, משיקה היום, ה', את פרויקט כרמי השרון במתחם ינוב החדש שבכפר יונה בהשקעה של כ- 350 מיליון שקל. הפרויקט הכולל 320 יחידות דיור מתוך כ- 2100 יחידות שיוקמו במתחם החדש שתוכנן ע"י מנהל מקרקעי ישראל בשיתוף הרשות המקומית, יציע מחירים הנמוכים בכ-18% ממחירי האזור. דירת 4 חדרים לדוגמא, תוצע במחיר של החל מ-1.245 מיליון שקל בלבד.

גינדי החזקות היא החברה הראשונה שיוצאת לשיווק, מבין 5 חברות הנדל"ן שזכו במכרז במתחם החדש שיכלול, בניה רוויה ובניה צמודת קרקע. ההחלטה להקדים את שיווק הפרויקט נובעת מהביקושים הגבוהים באזור השרון לדירות בדגש על שכונות מגורים חדשות. בדומה לפרויקט כרמי גת בו מכרה החברה 1,133 דירות בתוך שלושה שבועות, גם בפרויקט זה תבצע החברה הרשמה מוקדמת באינטרנט המוגבלת ל-2000 הנרשמים הראשונים שתכלול תשלום דמי רצינות בסך של 250 שקל. דמי הרישום כמובן יוחזרו לנרשמים לאחר הפגישה עם נציג מכירות. כמו כן, יוקמו שני מרכזי מכירות בתל אביב ובסמוך לשכונה החדשה.

פרויקט כרמי השרון, המשתרע על שטח של כ-7 דונם, כולל 9 בניינים בני 8-9 קומות עם 320 דירות בנות 4 ו- 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מרהיבים המשקיפים לפארק עצום בהיקף של 23 דונם. גודל הדירות נע בין 112 מ"ר ל- 265 מ"ר כולל מרפסות.

מחירי הדירות המוצעים בפרויקט נמוכים משמעותית ממחירי הדירות המקובלים באזור לב השרון. לשם ההשוואה, דירת 4 חדרים חדשה ביישובים ובערים סמוכות עומדת על כ- 1.5 מיליון שקל בממוצע. בכפר יונה לדוגמא, מחיר דירת 4 חדרים עומד על כ- 1.457 מיליון שקל, בקדימה צורן כ- 1.512 מיליון שקל ובקרית השרון בנתניה כ- 1.609 מיליון שקל.

בכרמי השרון המחירים עומדים על החל מ- 1.245 מיליון שקל לדירת 4 חדרים (בשטח של 100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת), דירת 5 חדרים בשטח של 119 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת מוצעת במחיר של החל מ -1.415 מיליון שקל, מיני פנטהאוז בשטח של 113 מ"ר + 22 מ"ר מרפסת מוצע במחיר של החל מ -1.515 מיליון שקל ופנטהאוז בשטח של 166 מ"ר +89 מרפסות מוצע במחיר של החל מ- 1.775 מיליון שקל. המחירים כוללים חניה.

פרויקט מקב"ת מושב ינוב בו יוקם פרויקט כרמי השרון הוא חלק מתכנית מתאר שתוכננה על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף הרשות המקומית להפשרת קרקעות חקלאיות ושינוי ייעודן למגורים, תעסוקה, מבני ציבור ועוד. המתחם ממוקם בין מושב ינוב והחלק הצפון מזרחי של כפר יונה, דרומית לכביש 57 וכביש 562 וממוקם רק 5 דקות מכביש 6 וכביש 4 ,10 דקות מכביש החוף ורק 5 דקות מתחנת הרכבת הקרובה. במסגרת התכנית יכלול המתחם כ- 2,100 יחידות דיור המורכבות מבתי מגורים צמודי קרקע ובנייני מגורים מעוצבים, המשתלבים עם פארק רחב ידיים בסביבה הפסטורלית והירוקה של כפר יונה. השכונה החדשה עתידה להעניק איכות חיים גבוהה ביישוב המוקף ב-94 דונם של שטחים ירוקים ופתוחים ותכלול מוסדות חינוך, מוסדות ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה בשטח של כ- 13,000 מ"ר.

צחי לוי, סמנכ"ל השיווק של גינדי החזקות, אמר היום: "אזור השרון נמצא במגמת התרחבות וקיימים ביקושים גדולים לדירות חדשות ובמיוחד לשכונות צעירות בסביבה ירוקה ומתפתחת. פרויקט כרמי השרון עונה על כל אלה ומהווה הזדמנות משמעותית הן מבחינת הסביבה והן מבחינת המחיר הנמוך ביחס לכל האזור. אנו מעריכים כי מחירי הדירות לאחר הקמת השכונה יעלו בהתאם כאשר מחיר דירת 4 חדרים יחל ב- 1.55 מיליון שקל ומחיר דירת 5 חדרים יחל בכ- 1.75 מיליון שקל לפחות, המשקפים תוספת של כ-20% ממחירי הפרויקט המוצעים כיום. לאור כמות הביקושים הצפויה החלטנו כמו בכרמי גת, לפתוח הרשמה מוקדמת בתשלום ל-2000 הנרשמים הראשונים. מרכזי המכירות יפתחו ביום חמישי הקרוב ואנו נערכים בהתאם".