חברת אשדר פרסמה את תוצאותיה הכספיות

ההכנסות של החברה ברבעון הראשון של שנת 2015 צמחו בכ-7% לכ-205.5 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-192 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות ברבעון הראשון של שנת 2015 צמחו בכ-7% לכ-206 מיליון ש"ח; הרווח הנקי הגיע לכ-18.6 מיליון ש"ח
הרווח הגולמי ברבעון, כ-28.1 מיליון ש"ח, משקף שיעור רווח גולמי של 14% מההכנסות

ברבעון הראשון של שנת 2015 מכרה החברה 139 יחידות דיור בתמורה לכ-226 מיליון ש"ח; מתחילת חודש אפריל ועד היום מכרה החברה 55 יחידות דיור נוספות בתמורה לכ-107 מיליון ש"ח

הונה העצמי של החברה הסתכם בכ-432 מיליון ש"ח, המהווה כ-27% מסך המאזן בניכוי מקדמות מרוכשי דירות

אשדר חברה לבנייה בע"מ, מקבוצת אשטרום, ובניהולו של ארנון פרידמן, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הראשון של שנת 2015, המלמדות על צמיחה בהיקפי המכירות, עלייה בהכנסות וברווחי החברה.

ההכנסות של החברה ברבעון הראשון של שנת 2015 צמחו בכ-7% לכ-205.5 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-192 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה ממסירת 178 יחידות דיור (מתוכן 82 יחידות דיור במסגרת פרויקט "מחיר למשתכן" בביתר עילית), לעומת מסירת 104 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד. במהלך התקופה אוכלסו יחידות דיור בפרויקטים: "מודיעין בוכמן", "בית"ר עילית", "גלי כרמל" בטירת הכרמל ויחידות נוספות בפרויקטים שהסתיימו בתקופות קודמות.

במהלך הרבעון הראשון של שנת 2015 מכרה החברה 139 יחידות דיור (חלק החברה) בתמורה כספית (ללא מע"מ) של כ-226 מיליון ש"ח (חלק החברה), בהשוואה למכירה של 121 יחידות דיור (חלק החברה) בסך של כ-195 מיליון ש"ח (חלק החברה) ברבעון המקביל אשתקד. עוד עולה מהדוחות, כי מאז סיום הרבעון הראשון של השנה ועד תאריך חתימת הדוחות מכרה החברה 55 יחידות דיור נוספות (חלק החברה) בתמורה כספית של כ-107 מיליון ש"ח (חלק החברה). נכון ליום ה-31 במרץ 2015, לחברה 1,549 יחידות דיור המצויות בביצוע ו/או בשיווק (כולל בפרוייקטים שהסתיימו), מתוכן 853 יחידות דיור נמכרו בסכום של כ- 1.3 מיליארד ש"ח.

הרווח הגולמי של החברה ברבעון הראשון של שנת 2015 עלה לכ-28.1 מיליון ש"ח (כ-14% מההכנסות), בהשוואה לכ-8.8 מיליון ש"ח (כ-5% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בשיעור הרווח הגולמי נבעה בעיקר מתמהיל הפרויקטים והדירות שאוכלסו ברבעון הנוכחי שאופיינו בשיעור רווח גולמי גבוה, בהשוואה לפרויקטים שאוכלסו אשתקד, ביניהם, אכלוס אשתקד בפרויקט "טריו" חיפה אשר עיקר הרווח הגולמי בגינו הוכר בדוחות הכספיים של הרבעון השני של שנת 2013.

הרווח התפעולי של החברה ברבעון הראשון של שנת 2015 עלה לכ-16.2 מיליון ש"ח, בהשוואה להפסד תפעולי בסכום של כ-2.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

----- המשך בעמוד הבא ------
הכנסות מימון נטו ברבעון הראשון 2015 הסתכמו בכ-9 מיליון ש"ח, לעומת הכנסות מימון נטו בסך של כ-6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות מימון נטו נבע בעיקר מירידה גדולה יותר של מדד המחירים לצרכן בהשוואה לתקופה המקביל אשתקד, וכן מעלייה בהכנסות ריבית ושערוך השקעות בני"ע סחירים.

בשורה התחתונה, סיימה החברה את הרבעון הראשון של 2015 עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות בסך של כ-18.6 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-1.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

נכון ל-31 במרץ 2015, הונה העצמי של אשדר עלה והסתכם לכ-432 מיליון ש"ח, המהווה כ-26.6% מסך המאזן בניכוי מקדמות מרוכשי דירות, וזאת לאחר שבמהלך הרבעון הראשון של השנה הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-13 מיליון ש"ח אשר הקטין את הונה העצמי (הדיבידנד שולם במהלך חודש אפריל 2015).

יתרת המזומנים וההשקעות לזמן קצר של החברה, הכוללות פיקדונות בתאגידים בנקאיים, פיקדונות במסגרת הסכמי ליווי בנקאיים והשקעות בניירות ערך סחירים, הסתכמו בכ-432 מיליון ש"ח, מתוכם כ-228 מיליון ש"ח משועבדים במסגרת הסכמי ליווי ו-204 מיליון ש"ח חופשיים.

אירועים עיקריים שאירעו בתקופת הדוח ולאחריו:
• במאי 2015, השלימה החברה הנפקת אגרות חוב (סדרה ד'), המדורגות A3 באופק יציב במח"מ של כ-5 שנים, בסך כולל של כ-121 מיליון ש"ח ובריבית שקלית לא צמודה בשיעור שנתי של 4.2%.
• באפריל 2015, חברת מידרוג אשררה דירוג A3 באופק יציב לכל סדרות החוב של החברה.
• באפריל 2015, הגיעה החברה להסכמות עם חלק מבעלי זכויות בבניינים קיימים בהרצליה, הכוללים 72 יחידות דיור, לביצוע פרויקט פינוי בינוי/תמ"א 38 (הריסה ובניה מחדש) אשר במסגרתו יוקמו כ-220 יחידות דיור חדשות (כולל דירות התמורה לדיירים).
• במרץ 2015, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-13 מיליון ש"ח, ששולם בחודש אפריל השנה.
• בפברואר 2015, זכתה החברה, במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי, להקמת פרויקט מגורים של 82 יחידות דיור בשכונת כורדני בקרית מוצקין, בתמורה לכ-18 מיליון ש"ח (כולל הוצאות פיתוח).

חברת אשדר, בשליטת קבוצת אשטרום, ובניהולו של ארנון פרידמן הינה אחת מחברות הבניה המובילות בישראל. החברה פועלת בתחום ייזום הבניה למגורים. החברה מתמחה בהקמת שכונות המשלבות בנייה למגורים, מסחר, פיתוח שטחים ירוקים ומבני ציבור. החברה הקימה פרויקטים רבים הכוללים למעלה מ- 20,000 יחידות דיור וכיום מעורבת בתכנון ובהקמת פרויקטים למגורים בהיקף של כ - 9,500 יחידות דיור, הפזורים ברחבי הארץ (חלק החברה כ- 6,200 יחידות דיור). בשנים האחרונות החברה הגדילה את היקף פעילותה, את מספר הפרויקטים הפעילים ואת מספר היחידות שבשיווק ובבנייה.