החלה בנייתן של 370 יחידות דיור ברמת גבעת זאב

מחיר דירת 4 חדרים החל מ- 1.8 מיליון שקל סטנדרט הבנייה היוקרתי מאפיין שכונות בארה"ב ובאירופה
חברת נופי ישראל בבעלות איש הנדל"ן חנוך קס החלה בבניית פרויקט המגורים בשכונת רמת גבעת זאב היוקרתית. הפרויקט יכלול 370 יחידות דיור בחלוקה הבאה - 130 בתים צמודי קרקע בשטחים שונים החל מ- 250 מ"ר ועד ל- 450 מ"ר ועוד כ- 240 יחידות דיור שיתפרשו על פני 13 בניינים בני 10 קומות המחולקים ל-2 מפלסי כניסה בבנייה מדורגת.

תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות 3, 4, 5, ו- 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים בשטח גדול מהמקובל. סטנדרט הבנייה עשיר וכולל: לובי מפואר, מעליות שקופות ועוד.

מחיר דירות 4 חדרים החל מ- 1.8 מיליון שקל. מחיר דירות 5 חדרים החל מ-1.95 מיליון שקל. מחיר פנטהאוז החל מ- 2.9 מיליון שקל. מחיר צמודי קרקע דו משפחתיים בשטח של כ- 270 מ"ר החל מ 3.4 מיליון שקל.

בסך הכל בהקמת השכונה צפויה חברת נופי ישראל להשקיע כ- 750 מיליון שקל, כאשר 160 מיליון שקל מתוכם רק עבור עלויות הפיתוח. כ-230 יח"ד מכרו עוד לפני שהחלו עבודות הפיתוח, כאשר המחיר הממוצע ליח"ד עמד על 3.8 מיליון שקל עבור בית דו-משפחתי בשטח של 270 מ"ר.

בחברת נופי ישראל ציינו כי "מדובר בסטנדרטים שאינם מוכרים בישראל. זו שכונה יוקרתית הן ברמת הפיתוח הסביבתי והן ברמת הגימור של כל דירה ודירה. בחרנו באיחוד יסודות בנייה בגלל הניסיון הרב שרכשה החברה בבניית פרויקטים של דירות יוקרה ורמת הביצוע הגבוהה שלה".

רמת גבעת זאב היא שכונה יוקרתית שמוקמת על צלע הר במרומי גבעת זאב אל מול נוף עוצר נשימה. עוד בטרם החלה הבנייה כבר נמכרו מרבית המגרשים בשכונה, שחלקה הגדול יכלול בתים פרטיים צמודי קרקע. הקהילה המתהווה במקום היא תושבי חו"ל שעושים עלייה ומשפרי דיור מישראל.

מבדיקה של נתוני רשות המסים עולה כי מחירי הדירות בגבעת זאב זינקו בעשור האחרון ב-120%. אם בתחילת 2005 נמכרה דירה ממוצעת בשכונה במחיר של 631 אלף שקל, כיום המחיר עומד על כ-1.39 מיליון שקל. הממוצע לבית צמוד קרקע חדש בגבעת זאב כבר מזנק למחיר של 2.44 מיליון שקל.