ניר שמול מנכ"ל חברת שניר מתייחס להשלכות של נתוני הלמ"ס

לפיהם, מספר הילדים הממוצע של אם בישראל במקום הראשון במדינות המערב, על שוק הנדל"ן המקומי
ניר שמול: "יש להכפיל את מלאי הדירות המתוכנן, ולבנות ערים חדשות בישראל. ללא הליך תכנוני מיידי לערים חדשות ביוזמת הממשלה - לילדים שיוולדו היום ובעתיד, לא יהיה היכן לגור."

ניר שמול מנכ"ל חברת שניר בית לשיווק נדל"ן למגורים ולמסחר, בארץ ובחו"ל מתייחס לנתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה, לפיהם מספר הילדים הממוצע של אם בישראל הוא הגבוה ביותר במערב ועומד על 3.11, ולהשלכותיהם על שוק הנדל"ן המקומי.
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהתפרסמו בימים אלה בנושא ילודה ופריון לשנת 2016, עולה כי ברוב מדינות ה OECD שיעור הפריון בשנים האחרונות עמד על פחות מ-2.1 ילדים לאישה, ובישראל כאמור עומד הנתון על 3.11 מכאן עולה כי ישראל מובילה במספר הילדים במדינות ה -OECD, במערב.

לדברי ניר שמול: "ההשלכות של נתונים אלה על שוק הנדל"ן הן כי עד שנת 2025 נזדקק לפי 2-3 דירות מהכמות המתוכננת כיום. לצורך כך ובכדי לפתור מבעוד מועד את התרחיש, חייבים לתכנן ערים חדשות. ללא הליך תכנוני מיידי לערים חדשות ביוזמת הממשלה - לילדים שיוולדו היום ובעתיד, לא יהיה היכן לגור! נקודת המוצא כיום היא שיש צורך בתכנון של עוד 50,000-80,000 דירות, אולם הנתונים על מספר הילדים הממוצע בישראל מצביעים על כך שבפועל קיים צורך להכפיל את מלאי הדירות המתוכנן לזמן הקרוב לכדי 100,000 עד 150,000 יח"ד נוספות. בפרספקטיבה של 20 השנים הקרובות, ישנו צורך אמיתי של 2 מיליון דירות לעומת כמיליון דירות המתוכננות, נכון להיום, על ידי המדינה.