ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לשנת 2017

ה-FF0 הריאלי של ישרס ברבעון הרביעי הסתכם ב-60 מיליון שקל, לעומת 30.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד
הרווח הנקי ברבעון הרביעי הסתכם בכ-219.5 מיליון שקל לעומת 187.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - גידול של כ- 17% * דירקטוריון החברה הכריז על חלוקת דיבידנד נוספת בגין שנת 2017, בהיקף של כ- 21.6 מיליון שקל, ועל חלוקת דיבידנד מינימלי של 60 מיליון שקל בגין 2018, מחציתו ביוני ומחציתו בדצמבר

שלמה איזנברג, מנהל עסקים ראשי: "שנת 2017 התאפיינה בהמשך המגמה החיובית בתחום הנכסים המניבים של ישרס. ברבעון השני של השנה אנו צפויים להתחיל לבנות ב-3 אתרים נוספים – הר חוצבים בירושלים ו-2 אתרים בפתח תקוה"

קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לשנת 2017. תחום הנדל"ן המניב של הקבוצה רשם NOI (הכנסות נטו משכר דירה) של כ- 294.4 מיליון שקל בשנת 2017 לעומת כ-281.5 מיליון שקל בשנת 2016, עלייה של כ-5% בהשוואה ל-NOI בשנת 2016. ה-NOI ברבעון הרביעי של 2017 עמד על 72.5 מיליון שקל לעומת 74.4 מיליון שקל באותה תקופה אשתקד.

ה-NOI מנכסים זהים הסתכם בכ-280 מיליון שקל בשנת 2017 - עלייה של כ-2% בהשוואה ל-NOI של כ- 274.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הגידול ב-NOI נובע בעיקר מאכלוס הנכס בחולון בחודש אוגוסט 2016, אשר מושכר ברובו לאלביט מערכות וסיגנט-אלישרא ואשר תוספת ההכנסות השנתיות מדמי שכירות של החברה בגינו עומד על כ-15 מיליון שקל, וכן מגידול בהכנסות בנכסים בנתניה ובפתח תקוה.

ה-FFO הריאלי ב-2017 גדל ב- 1% והגיע לכ-169.8 מיליון שקל לעומת 162.9 מיליון שקל בשנה הקודמת. ה-FF0 הריאלי ברבעון הרביעי הסתכם ב-60 מיליון שקל, לעומת 30.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות מתחום הנדל"ן למגורים ולמכירה בשנת2017 עמדו על כ-121.34 מיליון שקל, בהשוואה ל-78.5 מיליון שקל בשנת 2016, עליה של כ-55%. ברבעון הרביעי הסתכמו כ-77.9 מיליון שקל לעומת כ-9.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי הסתכם בשנת 2017 בכ-330.4 מיליון שקל לעומת כ-342.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה ברווח הנקי השנתי נובעת מהכנסות מסים חד פעמיות שרשמה החברה ב-2016 עקב ירידת מס החברות. הרווח הנקי ברבעון הרביעי הסתכם בכ-219.5 מיליון שקל לעומת 187.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - גידול של כ- 17%.

הנדל"ן להשקעה ליום 31.12.2017 הסתכם ב-4.38 מיליארד שקל לעומת כ-4.2 מיליארד שקל בסוף השנה הקודמת.. הגידול נובע בעיקר משערוך נכסי הקבוצה בסך כולל של כ-188 מיליון שקל ומנגד, מיון הקרקע בחולון לסעיף נכסים מוחזקים למכירה.

ה- EBITDA בשנת 2017 עמד על 299.68 מיליון שקל, גידול של 6.2% ביחס לשנת 2016 עם כ-282.1 מיליון שקל.

ההון המאוחד של ישרס הסתכם, נכון ל-31 בדצמבר 2017, בכ-2.6 מיליארד שקל (כ-44% מסך המאזן), לעומת כ-2.2 מיליארד שקל (כ-39%) בסוף 2016.

במקביל לפרסום הדו"חות הכספיים, אישר דירקטוריון חלוקת דיבידנד נוסף בגין שנת 2017 בהיקף של 21.6 מיליון שקל. בנוסף, אישר דירקטוריון ישרס עדכון של מדיניות חלוקת הדיבידנד, כך שהחל מ-2018 תודיע ישרס, במועד אישור הדו"חות הכספיים השנתיים, על סכום חלוקת הדיבידנד המינימלי בגין אותה שנה. הדיבידנד יחולק פעמיים בשנה, מחציתו בחודש יוני ומחציתו בחודש דצמבר. הדירקטוריון אישר לחלק דיבידנד מינימלי של 60 מיליון שקל בגין שנת 2018, מחציתו ביוני ומחציתו בדצמבר 2018. ברבעון הראשון של 2019 תשקול החברה חלוקת דיבידנד נוסף בגין 2018.

אודות קבוצת ישרס:
קבוצת ישרס, מהחברות הציבוריות הוותיקות בישראל, עוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים - נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים ומכירה. בתחום הנדל"ן המניב עוסקת ישרס בייזום, בנייה וניהול מבני תעשיה, מרכזים מסחריים, באופן ישיר ובאמצעות עוגן נדל"ן, חברה פרטית בבעלותה המלאה של ישרס. בתחום הנדל"ן למגורים ומכירה עוסקת ישרס, באמצעות החברות הבנות רסקו ורסקו מגורים שבבעלותה המלאה, בעיקר בבניית מבני מגורים למכירה. ישרס נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של כ- 2.1 מיליארד שקל.