ניר שמול מנכ"ל חברת שניר, הרצה בועידת העסקים אלפרסקו 2018 באילת על " שינויים בהרגלי הצריכה – טעמי הנדל"ן ישראל 2018"

ניר שמול מנכל חברת שניר

לדברי ניר שמול: "אני מעריך שמחירי הדיור ב- ימשיכו לעלות בקצב שעלו בשנה הקודמת, אלא אם הבחירות יוקדמו ובמקרה זה נראה עלייה דרמטית במחירי הדיור וזאת בפרק זמן של חודשים ספורים, זאת כנגזרת של המלאי המצומצם והביקושים הכבושים בשוק - שיתעוררו לרכישה"

ניר שמול מנכ"ל חברת שניר בית לשיווק נדל"ן למגורים ולמסחר, בארץ ובחו"ל הרצה אתמול בועידת העסקים אלפרסקו 2018 על: "שינויים בהרגלי הצריכה – טעמי הנדל"ן 2018" ניר שמול השתתף גם בפאנל נדל"ן בועידה. ההרצאה והפאנל התקיימו במלון לאונרדו באילת.

לדברי ניר שמול: "שנת 2017 התאפיינה בתוכנית מחיר למשתכן, בהתחדשות עירונית ובמשקיעים שרוכשים נכסים מניבים - מסחר ומשרדים, לצד רכישות נכסי נדל"ן בחו"ל. אני מעריך שבשנת 2018 מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות בקצב שעלו בשנה הקודמת, אלא אם הבחירות יוקדמו ובמקרה זה נראה עלייה דרמטית במחירי הדיור וזאת בפרק זמן של חודשים ספורים. זאת, זאת כנגזרת של המלאי המצומצם והביקושים הכבושים בשוק - שיתעוררו לרכישה.

בנוסף, יותר ויותר פרויקטים של התחדשות עירונית – פרויקטי פינוי בינוי ופרויקטי תמ"א 38 - יצאו לדרך בשנה הנוכחית בעיקר באזור המרכז. ככל שתוכנית מחיר למשתכן תוספת אחיזה בשוק ככה מתמעטים האפשרויות של משפרי הדירות לרכוש דירה שלא במסגרת התחדשות עירונית שנמצאת במרכזי הערים ומציעה למשפרי הדיור אלטרנטיבה כמעט יחידה לרכישת דירה. העברת שגרירות ארה"ב לירושלים תביא לעלייה במחירי הדירות בעיר וזאת גם לאור הצפי כי שגרירויות של מדינות נוספות צפויות לעבור לבירה, עובדי השגרירויות השונות יזדקקו לפתרונות דיור ומדובר בכמות לא מבוטלת של דירות".