סקירת מחירי הדיור לרבעון ה-3 2017

אהוד דנוס

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, שמאי המקרקעין אוהד דנוס, פירסם הבוקר את סקירת מחירי הדיור הרבעונית הקבועה שלו. דנוס החל לפרסם סקירת מחירים רבעונית מיד אחראי שמשרד האוצר הורה לשמאי הממשלתי הראשי לחדול מלפרסם את הסקירה הקבועה שלו. הסקירה נעשית באותה השיטה בה השתמש השמאי הממשלתי הראשי, ונחשבת בידי רבים לאמינה ועדכנית יותר יותר מהסקירה של הלמ"ס המתפרסמת מעת לעת.
הסקירה מתייחסת לרבעון ה-3 של שנת 2017.

עיקרי הממצאים:

1. עלייה של 1.6 אחוזים במחירי הדירות יחסית לרבעון המקביל אשתקד
2. ירידה של 0.2 אחוז במחירי הדירות יחסית לרבעון הקודם
3. עלייה חדה בשיעור של 4 אחוזים במחירי הדירות בנתניה וחיפה לעומת הרבעון הקודם
4. ירידה חדה מאוד, של 8 אחוזים, במחירי הדירות בהרצליה לעומת הרבעון הקודם
5. כמעט שיוויון בין מספר הערים שחלו בהן עליות מחירים למספר הערים שחלו בהן ירידות
6. בתל אביב המשיכה מגמת ירידת המחירים, של 5 אחוזים נוספים לעומת הרבעון הקודם. העיר רשמה מאז הרבעון המקביל אשתקד ירידה של 7 אחוזים.
7. עליית מחירים נאה בשיעור 3 אחוזים בירושלים לעומת הרבעון הקודם