מנרב אחזקות

מנרב

נכון ל-30.6.17, ההון העצמי למניה עמד על כ-710 שקל, גבוה בכ-67% אל מול מחיר מניה נוכחי של כ-425 שקל

ממנרב נמסר: "אנחנו שמחים לדווח על מכירה של חלק מהנכס של החברה באשדוד, בעסקה המייצרת רווח הון משמעותי לקבוצה. פעולות החברה בנכס לאורך השנים הביאו להשבחה של הנכס. המהלך צפוי לתרום בצורה חיובית לחיזוק האיתנות והנזילות הפיננסית של החברה והוא דוגמא לרזרבות ההוניות הטמונות בנכסים של מנרב. בכוונת החברה לנתב את התמורה מהמכירה להמשך הרחבה של פעילויות הנדל"ן המניב והזכיינות, וזאת על ידי רכישה או ייזום של נכסים או פרויקטים חדשים בהם החברה מזהה פוטנציאל השבחה משמעותי".

מנרב אחזקות מדווחת היום, כי חתמה על הסכם למכירת 47% מנכס מניב שמשתרע על פני כ-51 אלף מ"ר, המוכר כמתחם "מנרב סנטר" וממוקם באזור התעשיה באשדוד, וזאת בתמורה לכ-71 מיליון שקל. הרוכשת היא חברת סאמיט אחזקות נדל"ן.

להערכת מנרב, החברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים לרבעון השלישי לשנת 2017 רווח של כ-17 מיליון שקל לפני מס, בגין העסקה.
את העסקה ליוו עורכי הדין אביגיל קסטיאל וגיא בורנשטיין ממשרד ש. הורוביץ.

מנרב אחזקות פרסמה בחודש שעבר את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של , מהן עולה כי הכנסות החברה הסתכמו בכ-422 מיליון שקל, הרווח הגולמי עלה במחצית בכ-16% לכ-50 מיליון שקל, הרווח הנקי במחצית הראשונה 2017 הסתכם בכ-8.6 מיליון שקל.

הונה העצמי של החברה, המיוחס לבעלי המניות, נכון ליום 30.6.2017, הסתכם בכ-677 מיליון שקל, וזאת לאחר תשלום דיבידנד של כ-6.7 מיליון אשר שולם באפריל השנה.

בחודש יולי האחרון התקשרה חברה המוחזקת בכ- 25% על ידי החברה (בה החברה משמשת כשותף המנהל) בהסכם לרכישת מקרקעין באזור מידטאון ברובע מנהטן שבניו-יורק, בתמורה לכ- 64 מיליון דולר. הפרויקט המיועד יכלול כ- 100 יח"ד ושטחי מסחר בקומת הרחוב, בבניין בן 34 קומות. עלות ההשקעה הכוללת הצפויה הינה כ- 182 מיליון דולר והיקף ההכנסות הצפוי כ- 220 מיליון דולר. חלקה של החברה בהון העצמי צפוי להסתכם בכ-7.5 מיליון דולר, כאשר חלקה של החברה ברווחים, מעבר לשיעור רווחיות מוגדר, כ-50%.

חברת מנרב נוסדה בשנת 1969 על ידי אברהם קוזניצקי, המכהן כיו"ר החברה. עיקר פעילותה של החברה הינה בענף הנדל"ן על תחומיו השונים: ייזום פרויקטים לבנייה למגורים; זכיינות בשיטת ;B.O.T ביצוע עבודות קבלניות לבנייה ותשתיות במגזר הציבורי, העסקי והפרטי; נדל"ן בארה"ב; וכן השכרה וניהול נכסים מניבים. פיני דקל מכהן כמנכ"ל החברה.