ניר שמול מנכ"ל חברת שניר בתגובה לנתוני הלמ"ס מהיום על כך שנרשמה ירידה של כ – 21% במכירת דירות מקבלן לעומת התקופה המקבילה אשתקד

ניר שמול, מנכל חברת שניר

לדברי ניר שמול מנכ"ל חברת שניר המשווקת פרויקטים בתחום המגורים ובתחום המסחרי:
" נתוני הלמ"ס מהיום על כך שנרשמה ירידה של כ – 21% במכירת דירות מקבלן לעומת התקופה המקבילה אשתקד, לא מלמדים דבר, למעט העובדה שיש פחות דירות חדשות המוצעות למכירה ! אין קשר בין כמות הדירות שנמכרו לבין המלאי הזמין למכירה.
השוק כיום מתרכז בדירות "מחיר למשתכן", שאת הדירות הראשונות נראה מאוכלסות רק בעוד כ – 3 שנים, ופרוייקטי התחדשות עירונית שמטבעם לוקחים הרבה זמן עד למימוש.

שום נתון בנדל"ן העומד בפני עצמו, כלומר: המתייחס לכמות הדירות שנמכרו, למחירי הדירות, לכמות התחלות הבניה, למלאי הזמין הקיים בשוק, וכד' , אינו מציג מדידה אמינה. כדי ליצור מדידה כזו, נדרשת התייחסות מקצועית, ורצינית, לנתונים שציינתי כמכלול אחד".