רבוע כחול נדלן: רווח נקי של כ-53 מיליון שח ברבעון הראשון של 2017אלון רבוע כחול הרווח התפעולי של החברה שבשליטת איש העסקים מוטי בן משה, צמח בכ- 69.2% והסתכם בכ-75.2 מיליון ש"ח. זינוק של כ- 68% בסך ההכנסות לכדי כ- 87.9 מיליון ש"חה-NOI גדל ביותר מ-8% לכ-51 מיליון ש"ח וה- FFOגדל בכ- 17% לכ-24 מיליון ש"ח ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עמד ליום 31 במרץ 2017 על סך של כ- 1.75 מיליארד ש"ח ומהווה כ-41.2% מסך המאזן
מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, זאב שטיין: "תוצאות הרבעון הראשון מצביעות על המשך צמיחה ברבוע נדל"ן, בכל הפרמטרים התפעוליים והעסקיים. אנו נמשיך ביישום האסטרטגיה להרחבת פורטפוליו הנכסים המניבים שלנו והשבחת הנכסים הקיימים, כבר ברבעונים הבאים"
רבוע כחול נדל"ן, שבשליטת איש העסקים מוטי בן משה סיימה את הרבעון הראשון של 2017 עם רווח נקי של כ- 53.3 מיליון ש"ח – גידול של יותר מ-20% בהשוואה לרווח נקי של כ- 44.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI - הרווח נטו מהשכרת הנכסים ומהפעלתם השוטפת של רבוע כחול נדל"ן, גדל ברבעון בכ-8.4% והסתכם לסך של כ-51.4 מיליון ש"ח לעומת כ- 47.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל בשנת 2016. ה-FFO - הרווח הנקי בנטרול פחת והפחתות, רווחי שיערוך של רבוע כחול נדל"ן, צמח ברבעון בכ- 16.7% והסתכם לסך של כ- 23.8 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-20.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
סך הכנסות החברה צמחו ברבעון בכ- 68% והסתכמו בכ- 87.9 מיליון ש"ח בהשוואה לכ- 52.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע מהגידול בהכנסות מדמי שכירות יחד עם חלק החברה ברווחי חברה כלולה וחברות בשליטה משותפת בעיקר בגין עליית ערך שטחי המסחר בפרוייקט השוק הסיטונאי. ההכנסות מדמי שכירות הסתכמו ברבעון הראשון בכ- 50.2 מיליון ש"ח - גידול של כ- 9.6% לעומת כ- 45.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי צמח ברבעון בכ- 69.2% והסתכם בכ-75.2 מיליון ש"ח לעומת רווח תפעולי של כ-44.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח התפעולי נובע מהגידול בהכנסות מדמי שכירות יחד עם הכנסות בגין עליית ערך שטחי המסחר בפרוייקט השוק הסיטונאי. חלק מהגידול קוזז עקב ירידה של כ 4 מיליון ש"ח בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בתקופת הרבעון, אשר נבעה בעיקר מהירידה במדד המחירים לצרכן אשר השפיעה לרעה על היוון תזרימי המזומנים מחוזי השכירות צמודי מדד.
מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, זאב שטיין, ציין עם פרסום הדוחות, כי "תוצאות הרבעון הראשון מצביעות על המשך צמיחה ברבוע נדל"ן, בכל הפרמטרים התפעוליים והעסקיים. אנו נמשיך ביישום האסטרטגיה להרחבת פורטפוליו הנכסים המניבים שלנו והשבחת הנכסים הקיימים, כבר ברבעונים הבאים". שטיין מדווח עוד, כי מעבר לגידול בכל הפרמטרים התפעוליים החברה נערכת לתחילת מסירת יחידות הדיור בפרוייקט השוק
הסיטונאי בת"א, שבו שותפה רבוע כחול נדל"ן (50%) וכי החברה תיהנה כבר ברבעון הבא מתחילת הפעילות בקניון TLV Fashion Mall שבמתחם".
פורטפוליו הנכסים המניבים של רבוע כחול נדל"ן כולל כ-280,000 מ"ר, בשווי כולל של כ- 4 מיליארד ש"ח. באחרונה הגישה רבוע כחול נדל"ן הצעה לרכישת מתחמי קניות באשדוד ובנהריה" אומר שטיין ומוסיף כי "במהלך הרבעון הועלה דירוג אגרות החוב של החברה, מדירוג A2 באופק יציב לדירוג A1 באופק יציב, על ידי חברת מידרוג. החברה דורגה במקביל בדרוג +A על ידי מעלות. ביטוי נוסף לשינוי החיובי שהובלנו בחברה לאחר משבר מגה, אפשר לראות בהנפקת 2 סדרות חוב בחודש אפריל במסגרתם גייסנו כ- 320 מיליון שקלים. אנו מאמינים כי נמשיך לקצור את פירות ההצלחה והמהלכים המתוכננים גם בעתיד".
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של רבוע כחול נדל"ן עמד ליום 31 במרץ 2017 על סך של כ- 1.75 מיליארד ש"ח ומהווה כ-41.2% מסך המאזן.
טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
|