קבוצת חנן מור מפרסמת את הדוחות הכספיים לשנת 2016

חנן מור

הקבוצה מציגה הצפת ערך במרכזים המסחריים, רווח שיא של 25.5 מיליון ש"ח – שיא של כל הזמנים,תוך הכפלת ההון העצמי
חנן מור מציגה שיא בפעילות העסקית בשנת 2016 עם מכירת 240יחידות דיור ו-1,829 מ"ר שטחי מסחר בסכום כולל של כ-324 מיליון שקל וזאת לצד השכרה של כ- 540 מ"ר שטח מסחרי, פעילות המניבה תזרים גובר והולך

חנן מור: "שנת 2016 הסתיימה כשנת שיא בפעילות שלנו, וכסימן למימוש אסטרטגיית הייזום של הקבוצה, תוך יצירת ערך משמעותי לקבוצה וצמיחה עקבית בהון העצמי. המהלכים שהובלנו יתעצמו בשנים הקרובות, כך שבהסתכלות קדימה צפויה שנה רבת פעילויות שתתרום ליצירת הערך של השנים האחרונות"

הבוקר פרסמה קבוצת חנן מור דוחות על התוצאות הכספיות של הקבוצה לשנת 2016. הדוחות מציגים נתונים מרשימים אודות התפתחות וצמיחת הקבוצה, כשהבולטים שבהם הם הרחבת פעילות הקבוצה לתחום הנדל"ן המסחרי והמשך הגידול במכירות הפרויקטים למגורים ברחבי הארץ. הקבוצה מציגה הצפת ערך משמעותית במרכזים המסחרייםורווח שיא של 25.5 מיליון ש"ח, שיא של כל הזמנים עבור הקבוצה תוך הכפלת ההון העצמי לסך של 110.8 מיליון שקל.
התוצאות הכספיות של הקבוצה מביאות לידי ביטוי לראשונה את הפעילויות היזומות של הקבוצה, כך שזהו הדו"ח הראשון בו מתחילותלבוא לידי ביטוי הפעולות שהחלו לפני שלוש שנים. מהתוצאות הפיננסיות עולה כי הקבוצה הפכה ליציבה יותר לאור עלייה משמעותית בהון העצמי וגיוסי חוב בריביות נמוכות יותר. בכוונת הנהלת הקבוצה להמשיך ולהתבסס על מכירות יחידות הדיור, שיהוו עוגן לקבוצה, תוך ציפייה להשקת המרכזים המסחריים בחריש, שהראשון מבניהם יחל לפעול בשנה הבאה, ויהווה את תחילת מימוש הפוטנציאל של הקבוצה בתחום הנדל"ן המניב.

עיקרי התוצאות:
• מכירות שיא– בשנת 2016 נמכרו 240 יחידות דיור ולמעלה מ- 1,800 מ"ר שטחים מסחריים.
• הביצוע של שני מרכזיים מסחריים בחריש ממשיך על פי התוכניות. שטחים הושכרו לדיירי עוגן ומתנהל מו"מ להשכרת שטחים נוספים. בין השוכרים הקיימים רשת קמעונאות ארצית וקופות החולים כללית ומכבי. 
* סה"כ השטח המתוכנן להשכרה במרכזים המסחריים, לפני הרחבות נוספות, עומד על כ- 31 אלף מ"ר ונועד להוות זרוע שתניב לחברה תזרים יציב וקבוע בהיקף שנתי של עשרות מיליוני שקלים.
• בשנת 2016 החלה החברה לאמץ את התקן החשבונאי IFRS15 בעניין הכנסות מחוזים עם לקוחות, על פיו מכירה החברה בהכנסה לאורך זמן, בשונה מהמדיניות הקודמת, לפיהן הכירה החברה בהכנסה רק בעת מסירת הדירה לקונה. לאור אימוץ התקינה, יתאפשר לחברה, שבה שיעור מכירות גבוה בפרויקטים, להכיר ברווחיםאלובאופן שוטף בשנת 2017.
• הכנסות מיחידות דיור בשנת 2016 הסתכמו לסך של 179מיליון שקל.
• הרווח הגולמי בשנת 2016 הסתכם בכ-29.3 מיליון שקל בשיעור של16.3% מההכנסות, המהווה שיפור ברווחיות הגולמית, בהשוואה לרווח גולמי של49.8  מיליון שקל בשיעור של13.9% בתקופה המקבילה אשתקד.
• הרווח התפעולי בשנת 2016 הסתכם בכ-40.6 מיליוןשקל.
• הרווח הנקי בשנת 2016 הסתכם בכ-25.5מיליון שקל, הגבוה בכל הזמנים, ובשיעור של 14.2%מההכנסות.
• ההון העצמי של החברה עלה ל- 110.8 מיליון שקל ומהווה 19.1% ממאזן החברה, בהשוואה ל- 8.9%בתקופה המקבילה אשתקד. הון עצמי בניכוי מקדמות עמד על20.3% מהמאזן, בהשוואה ל- 12.9% בתקופה המקבילה אשתקד
• מלאי מבנים בהקמה ומלאי דירות הסתכם בכ-  262.2מיליון שקל.
• לאור תוצאות טובות מהערכה הראשונית, החברה ערכה שיערוכים ומציגה עליית ערך של 23.6 מיליון שקל במרכזים המסחריים
• החברה הכריזה לאחרונה על דיבידנד של 1 מיליון שקל לבעלי המניות של החברה, בהתאם למדיניות של 25%.
• בתחילת מרץ 2017 חתמה החברה על הסכמי ביצוע בחריש בהיקף של 105 מיליון שקלים.

חנן מור, יו"ר קבוצת חנן מור: "שנת 2016 הסתיימה כשנת שיא בפעילות הקבוצה עם רווח נקי של 25.5 מיליון שקל, רווח הגבוה בכל הזמניםתוך שאנו מציגים עליה משמעותית באיתנות הפיננסית של החברה. תוצאות החברה בשנה זו הן תוצאות ישירות למהלכים שביצענו בשלוש השנים האחרונות, שכללו מימוש אסטרטגיית הייזום ואיתור הזדמנויות לנדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי תוך יצירת ערך משמעותי לקבוצה וצמיחה עיקבית בהון העצמי. המהלכים שהובלנו בשנים האחרונות התחילו לבוא לידי ביטוי בשנת 2016 ויתעצמו בשנים הקרובות לאור הכרה בעליית הערך של נכסי החברה, כגון המרכזים המסחריים והשכרות שבוצעו ושימשיכו לתוך 2017, כמו גם מכירת קרקעות בכפר תבור ותחילת ביצוע בהיקף גדול של פרויקטים מגורים בחריש ובמודיעין – אשר מהווים עוגן מרכזי לתוצאות הפיננסיות בשנתיים הקרובות.
אנחנו שמחים לסכם שנה של עבודה אינטנסיבית היוצרת תוצאות לשנים הקרובות. כפי שהוכחנו בעשור הראשון של החברה כחברה ציבורית, הצוות הניהולי והמקצועי שנבנה בחברה ידע לזהות הזדמנויות בתחום הנדל"ן לרבות הזדמנויות כמו חריש, להבים, ומודיעין ובניית זרוע מניבה לקבוצה. אנו פועלים להמשך מימוש אסטרטגיית הייזום של הקבוצה, כך שבהסתכלות קדימה צפויה שנה רבת פעילות שתתרום ליצירת הערך של השנים האחרונות".

בתמונה : חנן מור - יו"ר קבוצת חנן מור