חברת גב-ים, מקבוצת נכסים ובניין, מציגה תוצאות שיא

גב-ים מפרסמת היום את הדוחות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של שנת 2016 ומציגה המשך גידול ברווחיות ובכל הפרמטרים התפעוליים
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2016 בסך של כ-260 מיליון ₪, לעומת כ-218 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-19%

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון השלישי של שנת 2016 בסך של כ-53 מיליון ₪, לעומת כ-42 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-26%


הכנסות החברה מהשכרת מבנים הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של כ-312 מיליון ₪, לעומת כ-292 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-7%

הכנסות החברה מהשכרת מבנים ברבעון השלישי של שנת 2016 הסתכמו בסך של כ-108 מיליון ₪, לעומת כ-98 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-10%


ה- NOI הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של כ-300 מיליון ₪, לעומת כ-282 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-6%

ה- NOI הסתכם ברבעון השלישי של השנה בסך של כ-104 מיליון ₪, לעומת כ-95 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-9%


ה- EBITDA הסתכמה בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של כ-278 מיליון ₪, לעומת כ-265 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-5%

ה- EBITDA הסתכמה ברבעון השלישי של השנה בסך של כ-96 מיליון ₪, לעומת כ-90 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-7%


סגי איתן, סגן יו"ר דירקטוריון גב-ים, אמרה היום:
גב-ים מקבוצת נכסים ובניין מסיימת את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2016 עם גידול בהכנסות משכירות בשיעור של כ-7% לסך של כ-312 מליון ₪. הגידול נובע בעיקר מאכלוס פרויקטים חדשים שהחלו להניב השנה, כדוגמת הבניין המערבי בגב-ים 2O (קמפוס אפל) ופרויקט מגדלי מתם מערב. החברה רושמת רווח נקי בסך של כ-260 מליון ₪, לעומת 218 מליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול העקבי בפרמטרים התפעוליים של החברה הוא בראש ובראשונה פרי של צמיחה אורגנית, על-ידי ייזום רחב היקף, תוך שמירה לאורך זמן על שיעורי תפוסה גבוהים, של כ-98%.
החברה ממשיכה לפעול לייזום, פיתוח והשבחה של נכסים מניבים, בעיקר פארקי הייטק ומשרדים, ועם השלמתם של הפרויקטים אותם מקימה החברה, תעמוד מצבת הנכסים המניבים של החברה על כ-990 אלף מ"ר, גידול של כ-12% לעומת מצבת הנכסים של החברה כיום.
בד בבד עם תנופת הצמיחה של החברה, שומרת גב-ים על איתנות פיננסית ורמת נזילות גבוהה של למעלה מ-900 מליון ₪. ברבעון השני של השנה השלימה החברה הנפקת אגרות חוב בדרך של הרחבת סדרה קיימת (סדרה ו') של החברה, בתמורה של כ-500 מליון ₪, בתשואת שוק צמודה למדד המחירים לצרכן, בשיעור שנתי של כ-1.86%. במהלך הרבעון השלישי של השנה, השלימה החברה הבת - מת"ם - מרכז תעשיות מדע חיפה בע"מ - הנפקת אגרות חוב פרטיות למשקיעים מסווגים, בתמורה של כ-400 מליון ₪, בריבית שקלית בשיעור שנתי של כ-3.1%.
זוהי הבעת אמון בחברה מצידו של שוק ההון.
יתרות הנזילות ותזרים המזומנים השוטף ישמשו את החברה לפעילותה השוטפת, ויאפשרו לה להמשיך ליזום ולממש את תוכניות הפיתוח והצמיחה שלה בשנים הקרובות.

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר היום:
גב-ים, מקבוצת נכסים ובניין, מסכמת את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2016 עם תוצאות שיא וגידול של כ-19% ברווח הנקי, המסתכם בכ-260 מליון ש"ח. גב-ים מציגה בתקופת הדוח צמיחה עקבית, משמעותית ומרשימה בכל הפרמטרים התפעוליים, לרבות גידול של כ-7% בהכנסות מהשכרת מבנים, המסתכמות בכ-312 מליון ש"ח; גידול של כ-6% ב-NOI, המסתכם בכ-300 מליון ש"ח; וגידול של כ-5% ב-EBITDA, המסתכמת בכ-278 מליון ש"ח. החברה ממשיכה להפגין עוצמה וגידול עקבי בפעילות הליבה שלה.
החברה חולשת על מצבת נכסים מניבים איכותיים, הנמצאת בצמיחה עקבית, בשטח כולל של כ-881 אלף מ"ר, בתפוסה של כ-98% לאורך זמן, ומבססת את מעמדה והמוניטין שלה כחברה מובילה בענף הנדל"ן המניב בישראל. בנוסף, לחברה עתודות קרקע, הכוללות זכויות בניה זמינות בהיקף של כ-500 אלף מ"ר באיזורי ביקוש ברחבי הארץ.
החברה מובילה מהלכי ייזום אינטנסיביים ורחבי היקף באיזורי ביקוש, הכוללים חמישה פרויקטים, בשטח כולל של כ-160 אלף מ"ר. פרויקטים אלו מהווים צעד נוסף ביישום אסטרטגיית הייזום וההשבחה של החברה. עם השלמתם של פרויקטים אלו, תעמוד מצבת הנכסים המניבים של החברה על כ-990 אלף מ"ר, אשר צפויים להניב, עם אכלוסם המלא, כ-500 מליון ש"ח בשנה. פעילות זו מהווה בסיס יציב ואיתן להמשך מגמת הצמיחה של החברה בשנים הבאות.
החברה ממשיכה בפיתוח אינטנסיבי של פארק גב-ים נגב, ומקימה את הבניין השלישי, בשטח של כ-15 אלף מ"ר נוספים. רשות הסייבר הלאומית של מדינת ישראל (CERT IL) הקימה את המטה המרכזי שלה בפארק, והיא עתידה להתחיל בפעילותה בקרוב.