חברת צרפתי שמעון נכנסת לתחום ההתחדשות העירונית

מקדמת בימים אלו פרויקטים בחולון, רמת גן וראשל"צ
חברת צרפתי שמעון, שהקימה עד היום אלפי יח"ד ברחבי הארץ, הודיעה כי החליטה להיכנס לתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת זו תיבחן החברה פרויקטים לחיזוק מבנים בשיטה של תמ"א 38/1 או תמ"א 38/2 ופינוי בינוי. דוגמא לחלק מהפרויקטים אותם מקדמת החברה בימים אלה ניתן למצוא בערים: אשדוד, חולון, ראשון לציון ורמת גן.

בחולון- פרויקט ברחוב מעלות 18-24, במסגרתו ייבנה בניין בן 7 קומות עם 26 דירות במקום בניין בן 4 קומות ו-16 דירות. ההיתר לפרויקט והתחלת שיווקו צפויים עד סוף השנה. מדובר בתוכנית לחיזוק המבנה הקיים לפי תוכנית תמ"א 38/1, במסגרת הפרויקט יוספו מקומות חניה לרווחת דיירי הבניין כולו- דירות חדשות וישנות כאחד.

ברמת גן- פרויקט ברחוב עוזיאל 50 במסגרתו יוקם בניין בן 11 קומות עם 60 דירות בכל בניין. זאת במקום 3 בניינים ישנים בני 2 קומות ובהם היו 18 דירות. מדובר בפינוי שלושת הבניינים הקיימים ובניה של בניין חדש במקום לפי תוכנית פינוי בינוי ותמ"א 38/2. תכנית הפרויקט בשלבי החתמה אחרונים של הדיירים. במסגרת הפרויקט יתווספו חניות תת קרקעיות, חניה לכל דירה.

בראשל"צ- פרויקט ברחוב מיכאל לוין 2 במסגרתו ייבנה בניין בן7 קומות עם 28 דירות במקום בניין בן 4 קומות עם 16 דירות כיום. תכנית הפרויקט נמצאת לקראת הגשה לעירייה. מדובר בתוכנית לחיזור המבנה הקיים במסגרת תמ"א 38/1, במסגרת הפרויקט יוספו מקומות חניה תת קרקעיות לרווחת דיירי הבניין כולו- דירות חדשות וישנות כאחד.

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון "המחשבה על כניסה לתחום ההתחדשות העירונית עמדה על הפרק מזה זמן מה. המציאות הנוכחית, בה אין מכרזים רגילים של המינהל ושיווקים של קרקעות לפרויקטים, תרמה לקידום מהיר יותר של החלטה להיכנס לתחום. החלטנו למנף את היכולות המוכחות שלנו בייזום ובניה לטובת פרויקטים של התחדשות עירונית, והתחלנו לפעול במספר ערים מרכזיות בגוש דן ובשפלה".

חברת הבניה ויזמות הנדל"ן צרפתי שמעון היא אחת מחברות הבנייה הפרטיות המובילות בישראל (מדורגת במקום התשיעי בדירוג חברות הבניה הפרטיות של CofaceBdi). החברה הקימה עד היום אלפי יח"ד ברחבי הארץ, וכיום היא בונה ומתכננת למעלה מ – 1000 דירות בפרויקטים מובילים בראש העין, ירושלים, ראשון לציון, באר יעקב, בת ים, יבנה, באר שבע, קרית מוצקין, ועוד...