תוצאות כלכלית ירושלים לרבעון הראשון לשנת 2016

החברה מציגה רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ- 31 מיליון ש"ח וגידול משמעותי בהון העצמי. ה- NOI הסתכם לכ- 220 מיליון ₪
דודו זבידה, מנכ"ל כלכלית ירושלים: "תוצאות הרבעון הראשון משקפות את ביצועי החברה בהתאם לתכנית האסטרטגית המתמקדת בהפחתת רמת המינוף ומימוש פעילות החברה במדינות ספציפיות. לאור הפעולות שבוצעו לרבות גיוסי ההון בהיקף מצטבר של 1 מיליארד ש"ח שהעמידו את הונה של החברה על כ-3 מיליארד ש"ח, מבנה ההון של החברה כיום חזק ויציב ומאפשר לה לפעול לפיתוחה העתידי בתחום הנדל"ן המניב בהתאם לתכניותיה העסקיות. אנו נמשיך בפעילות ההשבחה של הפורטפוליו שלנו הכולל כ-1.9 מיליון מ"ר בישראל תוך שקיפות ולטובת כלל בעלי העניין בחברה"

כלכלית ירושלים מקבוצת מבנה מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2016:
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לרבעון הראשון לשנת 2016, בנטרול תוצאות הפעילות ברוסיה ובמדינות חבר העמים הסתכם לכ- 126 מיליון ₪ לעומת כ- 35 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם ברבעון הראשון לשנת 2016, לכ- 31 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 114 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הכולל המיוחס לבעלי מניות החברה לרבעון הראשון לשנת 2016, בנטרול תוצאות הפעילות ברוסיה ובמדינות חבר העמים, הסתכם לכ-166 מיליון ש"ח, לעומת רווח כולל המיוחס לבעלי מניות החברה בסך של כ- 16 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הכולל המיוחס לבעלי המניות לרבעון הראשון לשנת 2016, הסתכם לכ- 97 מיליון ש"ח לעומת הפסד בסך של כ- 100 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI), הכולל הכנסות משכירות ומדמי ניהול ואחזקה, בניכוי עלויות ניהול ואחזקת המבנים, הסתכם ברבעון הראשון לשנת 2016 לכ- 220 מיליון ש"ח, לעומת כ- 245 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה ברווח הגולמי מנכסים מניבים בתקופת הדוח נובעת בעיקרה ממכירת נכסים בגרמניה, קנדה וצרפת.

הרווח הגולמי מנכסים מניבים זהים (Same property NOI), הסתכם ברבעון הראשון לשנת 2016 לכ-218 מיליון ש"ח, לעומת כ-233 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר בשל היחלשות הרובל ביחס לדולר וירידה בשיעורי התפוסה בקנדה ובצרפת.

סך הכנסות החברה ברבעון הראשון לשנת 2016 הסתכמו לכ-331 מיליון ש"ח לעומת כ- 498 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהכנסות מיוחסת בעיקרה לפעילות מכירת דירות וקרקעות.

ליום 31 במרץ 2016 מחזיקה החברה בשטחים להשכרה בשטח של כ-3.4 מיליון מ"ר, מתוכם כ- 1.9 מיליון מ"ר בישראל ו- 1.5 מיליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה ביום 31.3.216 מושכרים לכ- 5,339 שוכרים. שיעור התפוסה בנכסי החברה הינו כ- 82.6%.

ההון המיוחס לבעלי מניות החברה ליום 31 במרץ 2016 הסתכם לכ-2,589 מיליון ש"ח לעומת כ-1,765 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר, 2015. ליום 31 במרץ 2016, לקבוצה נדל"ן להשקעה בשווי של כ-13.3 מיליארד ש"ח, מתוכו נדל"ן מניב בשווי של כ- 12.3 מיליארד ש"ח, המניב הכנסות בהיקף שנתי של כ-1.2 מיליארד ש"ח.

הקבוצה מחזיקה בנכסים מניבים בישראל בשטח של כ- 1.9 מיליון מ"ר ובשווי של כ- 7.8 מיליארד ש"ח. הכנסות הקבוצה מנכסים מניבים בישראל על בסיס שנתי הסתכמו בכ-667 מיליון ש"ח. בנוסף, הקבוצה מבצעת פעילות ייזום, תכנון, פיתוח ובניה של פרויקטים בישראל בתחום הבניה למגורים בהיקף של למעלה מ- 1,000 יחידות דיור, ובתחומי המסחר, המשרדים והתעשייה בהיקף כולל של למעלה מ- 100 אלפי מ"ר.

בחודש פברואר 2016, הנפיקה החברה מניות ואופציות בכ-753 מיליון ש"ח, אשר יצרו שינוי תזרימי משמעותי בחברה.

דודו זבידה, מנכ"ל כלכלית ירושלים: "תוצאות הרבעון הראשון משקפות את ביצועי החברה בהתאם לתכנית האסטרטגית המתמקדת בהפחתת רמת המינוף ומימוש פעילות החברה במדינות ספציפיות. לאור הפעולות שבוצעו לרבות גיוסי ההון בהיקף מצטבר של 1 מיליארד ש"ח שהעמידו את הונה של החברה על כ-3 מיליארד ש"ח, מבנה ההון של החברה כיום חזק ויציב ומאפשר לה לפעול לפיתוחה העתידי בתחום הנדל"ן המניב בהתאם לתכניותיה העסקיות. אנו נמשיך בפעילות ההשבחה של הפורטפוליו שלנו הכולל כ-1.9 מיליון מ"ר בישראל תוך שקיפות ולטובת כלל בעלי העניין בחברה"

אודות- כלכלית ירושלים פועלת בעצמה ובאמצעות חברות מאוחדות בתחומי הנדל"ן השונים, לרבות השכרת נדל"ן מניב למטרות מסחר, מלאכה, תעשייה, הייטק, משרדים ולוגיסטיקה וכן למגורים בישראל. החברה פועלת בישראל ובחו"ל בעיקר בקנדה, גרמניה, צרפת ורוסיה. כמו כן, לחברה קרקעות לפיתוח במדינות חבר העמים.