אאורה מסכמת את שנת 2015

הרווח הנקי זינק לכ- 55.6 מיליון שקל לעומת כ- 6 מיליון שקל בשנת 2014 הכנסות החברה בשנת 2015 הסתכמו בכ- 346 מיליון שקל לעומת כ-213 מיליון שקל בשנת 2014
אאורה השקעות מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2015:
הרווח הנקי של החברה בשנה שנסתיימה ביום 31 בדצמבר 2015 הסתכם בכ- 55.6 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 6 מיליון ₪ בשנה שנסתיימה ביום 31 בדצמבר 2014.
הכנסות החברה בשנת 2015 הסתכמו בכ-346 מיליון ש"ח לעומת הכנסות בסך של
כ- 213.4 מיליון ש"ח לשנה שנסתיימה ביום 31 בדצמבר 2014.
ההון העצמי ליום 31 בדצמבר 2015 הסתכם בכ- 133.2 מיליון ₪ זאת לעומת סך של
כ-77 מיליון ₪ ליום 31 בדצמבר 2014.
בשנת הדיווח 2015 חתמה החברה סך של כ-295 חוזים. היקף הכספי של חוזים חתומים לשנת 2015 עומד על סך של כ- 444 מיליון.
מסירת דירות: בשנת 2015 החברה הכירה ברווח גולמי של כ- 35 מיליון ₪ בגין מסירת 323 דירות, מתוכן חלק החברה 271 יח"ד.
מספר יח"ד בביצוע ליום 31.12.15 הינו 1,071 יח"ד לעומת 1,042 בשנת 2014 ו- 764 יח"ד בשנת 2013. מתוך 1,071 יח"ד בביצוע, מכרה החברה כ- 750 יח"ד. ההכנסות הצפויות לחברה בגין יח"ד אלה הינן: כ- 465.8 מיליון ₪ בשנת 2016; כ- 371 מיליון ₪ בשנת 2017 וכ- 165.5 מיליון ₪ בשנת 2018.
סך הנכסים במאזן ליום 31 בדצמבר 2015 הסתכם בסך של כ-1,215 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 1,042 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר 2014.
ליום 31 בדצמבר 2015 מלאי בניינים למכירה הסתכם לכ- 896 מיליון ש"ח, לעומת סך של כ-836 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר 2014. הגידול נובע בעיקר מהשקעות בבניית פרויקטים ותחילת פרויקטים חדשים.
ליום 31 בדצמבר 2015 מלאי הקרקעות לבנייה הסתכם לכ-111.5 מיליון ש"ח, לעומת סך של כ- 62 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר 2014. הגידול נובע מרכישת קרקעות חדשות, בחולון ובתל-אביב.
ליום 31 בדצמבר 2015 ההתחייבויות של החברה הינן בסך של כ-1,215 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 1,042 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר 2014.
החברה בוחנת את השלכות יישם תקן בינלאומי IFRS 15 – הכרה בהכנסה מחוזים – על דוחותיה הכספיים, עם כוונה לאימוץ מוקדם בשנת 2016. כתוצאה מיישום התקן, הכנסות מחוזים ממכירת דירות (כ-750 חוזים חתומים) יוכרו לאורך תקופת ההקמה חלף הכרה בהכנסה במועד מסירת הדירה, כפי שנעשה עד היום, כך שלהערכת החברה ליישום התקן תהא השפעה מהותית חיובית על דוחות החברה.
במהלך תקופת הדוח, המשיכה החברה להתמקד בפרויקטים של התחדשות עירונית והיא מהחברות הבודדות בישראל שהביאו פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקפים גדולים לידי סיום, בהם פרויקט החברה ביהוד, HIGH הגנים התלויים.
החברה זיהתה לפני מספר שנים את תחום ההתחדשות העירונית, בדגש על פרויקטים של הריסה ובניה מחדש ("פינוי בינוי"), את ההזדמנות העסקית החשובה ביותר הקיימת, כיום, בתחום הבנייה למגורים באזורי הביקוש. בשנים האחרונות, החברה התמקצעה והרחיבה את פעילותה בפרויקטים של התחדשות עירונית בדרך של "פינוי בינוי" ותמ"א 38/2 וכיום היא אחת החברות המובילות בסוג זה של פרויקטים.
התמקדות החברה בתחום ההתחדשות העירונית מאפשר לה לתכנן ולבצע פרויקטים, במסגרתם החברה תבנה במהלך השנים הקרובות כ-5,600 יחידות דיור חדשות בלב אזורי הביקוש, בכפוף להתקשרות עם בעלי הזכויות במתחם בהסכמים מחייבים ולקבלת אישור לתב"ע המקודמת ביחס לפרויקט הרלוונטי.
***
אאורה, בבעלות יעקב אטרקצ'י, היא חברה יזמית מהמובילות בישראל בתחום ייזום פרויקטים למגורים בישראל. החברה מקדמת כיום כ- 31 פרויקטים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובניה בהיקף של כ- 5,600 יחידות דיור ונחשבת כאחד השחקנים המובילים בישראל בפרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. אאורה נסחרת בבורסה לני"ע בתל-אביב (תחת השם אאורה השקעות).