אאורה נבחרה להקים פרויקט התחדשות עירונית ברחוב אחימאיר ברמת אביב ג'

הפרויקט כולל 290 יחידות דיור; היקף הפרויקט מוערך בכ-370 מיליון שקל
חברת אאורה, בבעלות יעקב אטרקצ'י, מהחברות המובילות בישראל בתחום הבנייה למגורים, הודיעה היום (ראשון), כי נבחרה על ידי בעלי הזכויות במתחם רחוב אחימאיר (בניינים זוגיים 4-8) בת"א להקים פרויקט התחדשות עירונית במתחם. זאת, במסגרת פרויקט התמחרות שנמשך למעלה משנה ונוהל על-ידי ב"כ הדיירים, בו השתתפו מספר חברות יזמיות מהגדולות ביותר בארץ. היקף הפרויקט מוערך בכ- 370 מיליון שקל ומשקף רווח צפוי של כ-70 מיליון שקל.
כמו כן, בכוונת החברה להיכנס למו"מ עם הבניינים ברחוב אחימאיר 10-14 בכדי להרחיב את הפרויקט ולהקים מתחם ענק שימנה כ- 600 יח"ד ויהווה את אחד המתחמים האיכותיים והיוקרתיים בישראל.
רחוב אחימאיר הינו הרחוב המרכזי בשכונת רמת אביב ג' בצפון ת"א. מדובר ברחוב דו-סטרי המחבר בן רחוב שלמה בן יוסף ואליעזר קאשני. המתחם כולל כיום 3 בניינים מחוברים בני 8 קומות אשר הוקמו בסוף שנות ה- 70' של המאה הקודמת. הבניינים הקיימים במצב פיזי ירוד, סובלים מרטיבות, חוסר עמידות ברעידות אדמה, בעיות תשתית ואינם כוללים ממ"דים בדירות.
במסגרת הפרויקט, יהרסו הבניינים הקיימים, הכוללים כיום 144 יח"ד ותחתם ייבנה מתחם חדש ומודרני, הכולל חנייה תת קרקעית, שטחים ירוקים ומתקנים יוקרתיים לטובת הדיירים. המתחם יכלול 3 מגדלי יוקרה בני כ- 18 קומות ובסך הכל כ- 290 יח"ד. כל דירה תזכה לתוספת שטח בסך 25 מ"ר, מרפסת שמש, חנייה תת קרקעית, מפרט טכני עשיר ויוקרתי ומתקנים ציבוריים לטובת הדיירים דוגמת שומר בכניסה, קונסיירג', חדר כושר, בריכת שחייה ועוד. לצורך הקמת הפרויקט, תיזום החברה ותקדם תכנית בניין עיר בסמכות ועדה מקומית במסגרת זכויות מאושרות ותמ"א 38/2.
שכונת רמת אביב ג' מאופיינת בבנייה רוויה יוקרתית למגורים. בשכונה מרכזי מסחר, פארקים ושבילי הליכה, גני ילדים, קופות חולים וסניפי תנועות נוער. השכונה נחשבת לאחת השכונות האיכותיות והמבוקשות במדינת ישראל.
יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה, אמר היום, "אאורה ישראל רואה עצמה כמובילת הבניה המתחדשת ומשנה פני עיר בישראל, תוך שהיא מציעה פתרונות דיור מגוונים וייחודיים לתושבי האזורים בהם היא בונה ומתמקדת בחוויית המגורים של רוכשי הדירות והשתלבותם במרקם העירוני. אנו גאים מאוד בעובדה שדיירי המתחם בחרו בנו להוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת רמת אביב ג', מהשכונות הטובות והמבוקשות בישראל. אנו סבורים כי גודלו של המתחם והיקף הפרויקט שיוקם בו, בשילוב עם בניה ברמה הגבוהה ביותר ותוך הקפדה על הפרטים, ימצבו אותו כאחד הפרויקטים היפים והאיכותיים בארץ. התחדשות עירונית היא פתרון המתאים למגוון גדול של שכונות מגורים ישראל באופן השומר על צביונה הייחודי של השכונה לצד גיוון תמהיל התושבים בה".
הפרויקט ברמת אביב ג' מצטרף לשורה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית אותם מקדמת החברה, הרואה בהתחדשות עירונית את עתיד המגורים במדינת ישראל. אאורה נמנית כיום על החברות המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית ונמצאת בשלבי תכנון מתקדמים של פרויקטים רבים בגוש דן, במסגרתם צפויה החברה להתחיל, בשנה הקרובה, בבנייתן של למעלה מ-3,000 דירות חדשות, באזורים המבוקשים בגוש דן, בהם תל-אביב, רמת גן, גבעתיים, רמת השרון, קרית אונו, יהוד-מונוסון, אור יהודה ועוד.
בין היתר, מקימה החברה את פרויקט ההתחדשות העירונית (תכנית תמ"א 38/2) הגדול ביותר בישראל עד כה ברחוב הרא"ה ברמת-גן. הפרויקט כולל 240 יחידות דיור. לצד זה, מקדמת החברה פרויקטים רבים באזור בקעת אונו, בהם פרויקט הדגל של החברה ביהוד, פרויקט "הגנים התלויים". בפרויקט אוכלסו כבר כ-450 דירות במתחם פינוי בינוי שיכלול בסופו של דבר 900 דירות חדשות. בנוסף, מקדמת החברה שני פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בקריית אונו, הנמצאים בהליכים מתקדמים, במסגרתם יבנו עוד
כ- 900 דירות נוספות. כמו כן, אושרה להפקדה להתנגדויות תכנית של החברה להקמת 720 יחידות דיור במתחם אילת ברמת השרון.
לאחרונה נבחרה החברה על ידי הדיירים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ענק שיכלול 592 דירות במגדלי יוקרה בגובה 45 קומות ברחוב ההסתדרות בגבעתיים.
***
אאורה, בבעלות יעקב אטרקצ'י, היא חברה יזמית מהמובילות בישראל בתחום ייזום פרויקטים למגורים בישראל. החברה מקדמת כיום כ- 27 פרויקטים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובניה בהיקף של כ- 4,800 יחידות דיור ונחשבת כאחד השחקנים המובילים בישראל בפרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. אאורה נסחרת בבורסה לני"ע בתל-אביב (תחת השם אאורה השקעות).