252 יחידות דיור בנס-ציונה במסגרת התחדשות עירונית

במסגרת פרויקט תמ"א 38/1 שתבצע חברת ארזים ברחוב השריון בסמוך לשכונת הארגמן בנס-ציונה וייקרא "CONCEPT ארגמן הצעירה – נס ציונה", ישופצו 144 דירות קיימות ויתווספו 108 יחידות דיור חדשות.
פרויקט חיזוק ושיפוץ הבניינים ברחוב השריון 20-26 נערך במסגרת תכנית תמ"א 38 להתחדשות עירונית וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה. כיום קיימים במקום תשעה בניינים הכוללים 144 יחידות דיור בשטח ממוצע של 65 מ"ר, במהלך הפרויקט יתווספו לכל בניין 12 יחידות דיור, סה"כ 108 יחידות דיור חדשות.
הדירות החדשות ישווקו במחיר משוער של 1.3-1.7 מיליון שקל ואילו בעלי הדירות הקיימות יקבלו כל אחד תוספת של 25 מ"ר (אשר תכיל חדר שינה נוסף וממ"ד), מרפסת שמש בשטח של כ- 12 מ"ר, מעלית וחנייה. בנוסף, ייהנו בעלי הדירות משיפוץ חזית הבניין והלובי ומתוספת של 100 חניות לרווחת דירי הבניינים. כ-100 בעלי דירות כבר נתנו את הסכמתם לפרויקט והתוכנית הוגשה לאישור הועדה. היתרי הבניה אמורים להתקבל בתקופה הקרובה והאכלוס צפוי להתחיל כ-24 חודשים לאחר תחילת הבניה.
שכונת ארגמן בנס-ציונה היא אחת השכונות החדשות והמבוקשות ביותר בעיר. היא ממוקמת במערב נס-ציונה ומאופיינת בבנייה רוויה ובאוכלוסיה צעירה. חלק גדול מתושבי השכונה הם זוגות צעירים ומשפרי דיור מתל-אביב וראשון-לציון. תושבי השכונה נהנים ממוסדות חינוך איכותיים, קופות חולים, מרכז מסחרי, קריית חינוך ועוד.
השכונה נהנית גם מקרבה למקומות תעסוקה רבים בפארק המדע בנס-ציונה, קריית וייצמן, פארק תעשיות מדע יצחק רבין ברחובות, מכון ויצמן, פארק תעשיות אפריקה ישראל ואזור התעשייה בן ציון הורוביץ.
לדברי איתן אפוד מנכ"ל חברת "ארזים" (ג.י.א): " נס ציונה מהווה אלטרנטיבה לגוש דן בזכות מחירי הדירות האטרקטיביים ביחס למחירי ערי המרכז והיא הפכה ליעד נדל"ני לוהט בקרב הזוגות הצעירים. הפרויקט הנוכחי הוא רק סנונית המבשרת על המהפך שתעבור נס-ציונה. אנחנו מאוד מאמינים בעיר ובהתפתחות שלה הנובעת מתכניות הפיתוח והבניה העתידיות והאוכלוסייה האיכותית המתגוררת בה. כידוע, בשכונה מתכוננים פרויקטים נוספים במסגרת תכניות תמ"א 38 ואנו שמחים שהפרויקט שלנו מוכיח כי תכניות ההתחדשות העירונית יכולות להצליח ובגדול."