נכסים ובניין מקבוצת IDB מפרסמת את הדוחות הכספיים

לקבוצה נכסים מניבים בישראל בהיקף של כ- 1,000,000 מ"ר.
הכנסות משכ"ד:
ההכנסות מהשכרת נכסים ברבעון השלישי של שנת 2014 הסתכמו בכ-189 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-191 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. שכר הדירה בגילום שנתי עומד על כ-756 מיליון ש"ח. הירידה הקלה נבעה ממימוש בניין בארני'ס בנובמבר 2013 מנגד הוצגה עלייה מתמשכת בשכר הדירה מנכסיה המניבים. עסקת בארני'ס תרמה רווח כלכלי של כ-136 מיליון ש"ח ותשואה על ההון (Cash on Cash) של 94% במצטבר

בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2014 הסתכמו ההכנסות משכ"ד בכ-556 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-570 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, ולכ-536 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה בנטרול ההכנסות מבניין בארני'ס, גידול של כ-4%

Same Property NOI :
NOI מנכסים זהים הסתכם ברבעון השלישי של שנת 2014 בכ-142 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-138 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-3%.

NOI מנכסים זהים הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2014 בכ-419 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-410 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-2%

הכנסות מכירת דירות:
ההכנסות ממכירת דירות ברבעון השלישי של שנת 2014 הסתכמו בכ-110 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-98 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. רישום הכנסות אלה מושפע מעיתוי איכלוס הדירות וברבעון זה אוכלסו יותר דירות

רווח נקי:
הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2014 הסתכם בכ-81 מיליון ש"ח, לעומת 48 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2014 הסתכם בכ-9 מיליון ש"ח, לעומת הפסד בסך כ-64 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, אשר הושפע מהוצאת מס חד-פעמית בגין העלאת שיעור מס החברות בישראל בסך כ-30 מיליון ש"ח


בתמונה: סגי איתן, מנכ"ל קבוצת נכסים ובניין
צילום: דן לב