לקראת החלטת הריבית - ארז כהן יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר

"יש לקבע ריבית משכנתאות ל5 שנים וליצור ריבית דיפרנציאל במשק "
ארז כהן לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין ומי שהתריע במהלך השנה האחרונה על סכנת משבר משכנתאות בישראל, אומר לקראת פרסום הריבית ע"י בנק ישראל מחר "צריך לשקול מידית לקבע את הריבית הנמוכה לתקופה של 5 שנים לפחות עבור זוגות צעירים ומשפרי דיור שלקחו משכנתא בשנים האחרונות בהחזר חודשי הגבוה מ- 3,500 שקלים בחודש" . לדבריו, "העובדה שהריבית במשק תהפוך בפועל לדיפרנציאלית , תאפשר מחד גיסא להגן על רבבות בתי אב הנמצאים בסכנה אמיתית של חדלות פירעון המשכנתא זאת במידה והריבית על המשכנתאות תעלה , ומאידך גיסא תאפשר לבנק ישראל לנקוט במדיניות ריבית שקולה ומותאמת למצב הכלכלי בישראל ובעולם. במילים אחרות הריבית ,לדוגמא, תקובע ללוקחי המשכנתאות על 1-1.25 אחוזים, אולם הריבית במשק תוכל להשתנות ולעלות בהתאם לצרכים הגלובליים של הכלכלה הישראלית ". כמו כן מוסיף כהן," על קברניטי המשק לשים לב לא רק לזוגות הצעירים ומשפרי הדיור, אלא גם למשקיעי הנדל"ן שהינם בפועל "הקטר המוביל" של שוק הנדל"ן. במקום תרגילי המיסוי הלוליינים מוטב היה האם קברניטי הממשלה יאפשרו לכוחות השוק לעשות את שלהם וכמה שפחות להכניס את ידם לכיסם העמוק של המשקיעים".