אפריקה ישראל מגורים בע"מ זכתה במכרז לבניית 80 יח"ד בשכונת המשתלה בתל אביב

קבוצת אפריקה ישראל מגורים בע"מ תשלם 80 מליון ₪
עבור מגרש לבניית 80 יח"ד בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו בשטח של 8000 מ"ר ובנוסף תשלם כ 10 מליון ₪ עבור הוצאות פיתוח עבור הקרקע. קבוצת אפריקה ישראל היתה היחידה שניגשה למכרז.

מכרז זה הינו חלק מ 452 יחידות דיור חדשות בצפונה של שכונת המשתלה אשר שווקו בשנה האחרונה (למדינת ישראל 59% בעלות בקרקע ואילו לעיריית תל אביב 41%). מדובר על פרסום חוזר למגרש שבפרסום קודם לא ניגשו אליו מציעים.

במכרז הקודם הסתכמו הכנסות המינהל ועיריית ת"א משיווק המגרשים כ 374.9 מליון (לא כולל מע"מ) והרוכשים הוסיפו עוד כ 33 מליון עבור הוצאות פיתוח עבור 372 יח"ד.

שכונת המשתלה מצויה בגבולה הצפוני של תל אביב ורמת השרון וסמוכה לשכונת צהלה. השכונה התפתחה כשכונה צעירה ומבוקשת בקרבתן של שכונות צהלה מצד אחד ונווה גן השייכת לרמת השרון מצד שני.

לפני מספר חודשים, לאחר שהרשות והעירייה הגיעו להסכם עם חברת החשמל לפינוי קו המתח העליון העובר בשכונה והעתקתו, שווק המתחם. הקמתו איפשרה הקמת מבני ציבור הכוללים בית ספר יסודי לילדי השכונה, כאשר לפני כן, נאלצה השכונה להיעזר בשטחי הציבור של שכונת צהלה הסמוכה.

הבנייה במתחם תהייה בבניינים של 4 ו-8 קומות, לא כולל קומת גג מעל ועד שלוש קומות מרתף . בנוסף למס הקומות הנ"ל תותר קומת גג על פי התב"ע הקיימת .