אפריקה ישראל נכסים מקבוצת אפריקה ישראל מדווחת על תוצאותיה לרבעון הראשון של שנת 2013

המשך השיפור בפרמטרים התפעוליים הוביל לרווח של כ-10 מיליון ₪ ברבעון הראשון של 2013
♣ הרווח המיוחס למחזיקי ההון של החברה הסתכם בכ-9.1 מיליון ₪ לעומת רווח של 7 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד (עלייה של 30%) והפסד של כ-27 מיליון ₪ בשנת 2012. הגידול ברווח לעומת הרבעון המקביל אשתקד נבע בעיקר מגידול ברווח התפעולי של החברה בעקבות העלייה בהכנסות החברה מהשכרת והפעלת נכסים.

♣ המשך השיפור בביצועים של קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן: גידול של 10% בהכנסות נטו (NOI) לכ- 6.9 מיליוני אירו בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הפדיון החודשי הממוצע של החנויות בקניון ברבעון הראשון של השנה הסתכם בכ- 15.6 מיליוני אירו המשקף יחס העמסה של 12.34%. המספר הממוצע של המבקרים בקניון עמד על כ-54,000 מבקרים ליום והוא מבטא באופן מובהק את הצלחתו והמשך ביסוסו כקניון המוביל בבוקרשט.

♣ ההכנסות החברה ברבעון הראשון של שנת 2013 מהשכרת והפעלת נכסים הסתכמו בכ- 90.4 מיליוני ₪ בהשוואה לכ- 80.4 מיליוני ₪ ברבעון המקביל אשתקד (עליה של 12.4%) וכ- 329 מיליוני ₪ בשנת 2012.הרווח התפעולי גדל בכ- 13% והסתכם בכ- 68.3 מיליוני ₪ לעומת כ- 60.5 מיליוני ₪ ברבעון המקביל אשתקד.

♣ בחודשים האחרונים הועלה דירוג האשראי של החברה ע"י הגופים המדרגים. במהלך הרבעון הראשון גייסה החברה כ- 132 מיליוני ₪ באמצעות הנפקת אגרות חוב בדרך של הרחבת סדרה ה' של החברה. כתוצאה ממהלכים אלה עמדה יתרת המזומנים שבידי החברה בתום הרבעון הראשון של השנה על סך של 257 מיליוני ₪ לעומת כ-85 מיליון בסוף שנת 2012.

♣ אבי ברזילי, משנה למנכ"ל החברה ומנכ"ל אפי אירופה: "אפריקה ישראל נכסים מסכמת רבעון נוסף בו נרשמה מגמת שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים. החברה נקטה בשנים האחרונות שורה של מהלכים, שתרמו ליציבותה הפיננסית, והחלו לבוא לידי ביטוי גם ברווחיות החברה. אנו מאמינים, שתרומתם של הפרויקטים אותם יוזמת ומפתחת אפריקה נכסים בארץ ובאירופה על קרקעות שבבעלותה, תשפיע על רווחיות החברה אף ביתר שאת ברבעונים ובשנים הקרובות."

חברת אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה ישראל מדווחת היום (יום חמישי 16 מאי 2013) על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2013.

הרווח המיוחס למחזיקי ההון של החברה ברבעון הראשון של 2013 הסתכם בכ-9.1 מיליוני ₪ לעומת רווח של כ- 7 מיליוני ₪ בתקופה המקבילה אשתקד והפסד של כ-27 מיליוני ₪ בשנת 2012. הרווח הנקי הסתכם בכ- 9.8 מיליוני ₪ לעומת רווח של כ- 8 מיליוני ש"ח ברבעון המקביל אשתקד והפסד של כ-36 מיליוני ₪ בשנת 2012.

ההכנסות החברה ברבעון הראשון של שנת 2013 מהשכרת והפעלת נכסים הסתכמו בכ- 90.4 מיליוני ₪ בהשוואה לכ- 80.4 מיליוני ₪ ברבעון המקביל אשתקד וכ- 329 מיליוני ₪ בשנת 2012. הגידול בהכנסות וב- NOI נבע בעיקר מהגדלת שיעורי התפוסה בנכסי החברה בישראל ובאירופה, השלמת פרויקטים בסוף 2012 וכן מאיחוד תוצאות פעילות החברה בגרמניה החל מתחילת השנה. הגידול הינו לאחר השפעת השינויים בשער האירו מול השקל (תיסוף של 5.3% ברבעון הראשון של השנה) שהקטינו את הכנסות החברה באירופה הנקובות באירו. ההכנסות מעסקאות בניה ומקרקעין הסתכמו בכ- 8.2 מיליוני ₪ בהשוואה לכ- 12 מיליוני ₪ בתקופה המקבילה אשתקד וכ- 35.5 מיליוני ש"ח בשנת 2012.

הרווח התפעולי של החברה הסתכם ברבעון הראשון של שנת 2013 לסך של כ- 68.3 מיליוני ₪ לעומת כ- 60.5 מיליוני ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-13%. בשנת 2012 הסתכם הרווח התפעולי ב250.2 מיליוני ₪.

ההון העצמי של החברה ליום 31 במרץ 2013 הסתכם ב- 2,504 מיליוני ₪ לעומת 2,682 מיליוני ₪. ההון העצמי המיוחס לבעלי ההון של החברה הסתכם ב 2,352 מיליוני ₪ ( 82.6 ₪ למניה).

החברה ממשיכה להרחיב את פעילות הפיתוח והייזום שלה בארץ ובאירופה על קרקעות שבבעלותה. במסגרת זו הושלמה בסוף שנת 2012 בנייתם של בנייני המשרדים בפראג ובבוקרשט. וכן בניית תוספת הקומות בפרויקט "בית פסגות" בתל אביב. בחודשים הקרובים צפויה החברה לסיים את הקמתו של בניין נוסף בפארק המדע בנס ציונה ואת הקמתו של הקניון חדש בעיר פלויישט ברומניה (המרוחקת כ-55 ק"מ מבוקרשט הבירה). כמו כן, החלה החברה בהקמתו של בניין משרדים נוסף בבוקרשט במתחם קניון קוטרוצ'ן ובתקופה הקרובה היא מתעתדת להתחיל בהקמתם של מספר פרויקטים נוספים בארץ ובחו"ל.

בחודשים האחרונים מימשה החברה מספר נכסים ובהם חלקה בפרויקט ביזנס פארק ברחובות ואת חלקה בקניון לב תלפיות בירושלים תמורת סך כולל של למעלה מ-100 מיליון ₪. בכוונת החברה להמשיך ולממש מעת לעת נכסים בארץ ובאירופה במהלך עסקיה הרגיל.

אבי ברזילי משנה למנכל אפריקה נכסים ומנכל אפי אירופה