דרבן ומבני תעשיה מקבוצת פישמן מוכרות את הקרקע האחרונה בניו יורק

בתמורה ל-221 מיליון ₪
החברות תרשומנה יחד במועד מימוש העסקה רווח בסך של כ- 60 מיליון ₪ ובנוסף תקבלנה רווחים עתידיים מהפרויקט הנאמדים בהיקף של כ- 32 מיליון ש"ח
השלמת העסקה תגדיל את קופת המזומנים של החברות בכ- 130 מיליון ₪
חברת דרבן השקעות ומבני תעשיה מקבוצת פישמן, הודיעו היום, יום א', על מכירת קרקע בניו יורק בתמורה לכ- 221 מיליון ₪ (כ-61 מיליון דולר). במסגרת העסקה, החברות המחזיקות בבעלות הקרקע בחלקים שווים, יקבלו בנוסף לתמורה, 15% מרווחי הפרויקט העתידי שיוקם לאחר החזר השקעות הרוכש בפרויקט.
מדובר בקרקע האחרונה שנמצאת בבעלות הקבוצה בניו יורק מבין שלושת הנכסים שנרכשו מאז שנת 2010. הקרקע מיועדת לבנייה למגורים ולמסחר בשטח של כ-12 אלף מ"ר וממוקמת בשדרה השנייה במנהטן.
השלמת העסקה מותנית בתנאים מתלים לא מהותיים כמקובל בעסקאות דומות והשלמתה, צפויה להתבצע במהלך הרבעון השלישי של 2013.
ככל שתושלם העסקה, תרשומנה כל אחת מהחברות רווח (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ-30 מיליון ₪ והתזרים הפנוי (לפני מס) מהמכירה צפוי לעמוד על כ- 65 מיליון ₪ לכל אחת מהחברות.
דודו זבידה, מנכ"ל דרבן אמר היום: "הקבוצה מימשה היום את הנכס האחרון בניו יורק ברווח של כ- 60 מיליון ₪ בתוספת הזכות לרווחים נוספים מהפרויקט המוערכים בסך של כ- 32 מיליון ₪. פעילות הקבוצה שהתמקדה בזיהוי העיתוי בכניסה לשוק האמריקאי, באיתור עסקאות איכותיות ובתכנון הנכסים והשבחתם, הניבה עם מימוש הנכסים, רווח מצטבר בסך של כ- 193 מיליון ש״ח (לפני מס) ותזרים מזומנים בסך של כ-446 מיליון ש״ח".
זבידה הוסיף כי, "מכירת הנכס היא חלק מאסטרטגית הקבוצה להקטין את המינוף תוך שיפור היחסים הפיננסים. אנו ממשיכים בישום תכנית העבודה תוך המשך השבחת הנכסים וכן איתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה בכדי להשיא תשואה לבעלי המניות".
מבני תעשיה הינה חברת נדל"ן בינלאומית העוסקת בייזום, הקמה והשכרה של מבנים לתעשייה, משרדים, מסחר ומגורים. החברה פועלת בישראל ובארצות רבות בחו"ל, בכללן ארה"ב, קנדה, גרמניה, צרפת, שוויץ, הולנד, סרביה ותאילנד. בנוסף לחברה אחזקות בחברות כלולות אשר פועלות בישראל, רוסיה, הודו, ובמדינות חבר העמים. הפיזור הגיאוגרפי, כמות השוכרים וגיוונם מהווים יתרון רב ערך אשר מסייע להתפתחותה, יציבותה וחוסנה של החברה.
דרבן הינה חברת נדל"ן הפועלת בעצמה ובאמצעות חברות בנות וחברות קשורות בתחום הנדל"ן המניב רכישת מקרקעין (קרקע ומבנים) והשכרתם וכן בייזום ופיתוח מקרקעין בישראל ובמדינות בחו"ל, בכללן גרמניה, קנדה וארה"ב. לחברה פעילות שאינה מהותית מהפקת חשמל ממערכות סולאריות ופעילות בתחום הביוטכנולוגיה, באמצעות חברת בת, וכן החזקה (באמצעות חברה בת) ב-50% מתחנת דלק.